Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Clermont-Ferrand
Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63
Clermont-Ferrand · 63000
- 1lots disponibles
- 53 735 ۈ partir de
- 2 972 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2007livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Clermont-Ferrand
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès53 735 €
Mensualité estimée*≈ 285 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2007
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 43 % sous la médiane du neuf disponible à Clermont-Ferrand
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Clermont-Ferrand
2 972 €/m²ce programme
5 169 €/m²médiane du neuf · Clermont-Ferrand
→ -43 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 285 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2007
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de53 735 €
- TypologiesT1
- LocalisationClermont-Ferrand
Le programme
Appartement type 1 de 18,00 m²*, comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC. Emplacement La résidence Jacques Prévert est située dans le centre ville de CLERMONT FERRAND , capitale de l'Auvergne.
Lire la description complète
Appartement type 1 de 18,00 m²*, comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC.
Emplacement
La résidence Jacques Prévert est située dans le centre ville de CLERMONT FERRAND, capitale de l'Auvergne. Avec ses 300 000 habitants, 40 000 étudiants, 2 universités, 6 grandes écoles, Clermont-Ferrand figure dans les premières places des grandes villes où il fait bon étudier. Proche des commodités, des Grandes écoles et des Universités, la Résidence bénéficie d’un emplacement idéal : proche du Campus des CEZEAUX , et à quelques minutes à pied du Lycée Lafayette et La pardieu.
Que ce soit par son réseau de transport, son bassin d’emplois, ses innovations techniques reconnues à l’internationale, ses infrastructures sportives et culturelles ou la richesse des services, CLERMONT-FERRAND se taille une part de choix parmi les villes d’innovation, de recherche et de développement.
Résidence
La résidence Jacques Prévert propose depuis 2007 à ses étudiants des appartements allant de 18 m² jusqu’à 25 m².
Tous les appartements, sont meublés et équipés en vue d’offrir le maximum de confort et de fonctionnalités à leurs occupants, et comprennent tous sanitaires privatifs, clic-clac, kitchenette avec frigo, plaques de cuisson et micro-onde.
Plusieurs services alliant confort et sécurité sont mis à disposition des résidents : Salon, accès WiFi gratuit, parking, salle de sport, laverie...
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Clermont-Ferrand
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme53 735 €
- Plus haute valeur53 735 €
- Médiane €/m²2 972 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 6310 · étage 1
53 735 €
2 972 €/m²
- Surface18.08 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
285 € /mois
Capital financé 53 735 € · dont assurance 16 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63
Quel est le prix d'un logement neuf à Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63 ?
Les logements de Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63 sont disponibles à partir de 53 735 €, soit environ 2 972 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63 ?
Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63 propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63 ?
Oui. Un logement neuf à Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Jacques Prevert CLERMONT-FERRAND - 63 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
