Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Meaux
Institut de Readaptation de Meaux - SMR
Meaux · 77100
- 2lots disponibles
- 246 400 ۈ partir de
- 10 397 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2023livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Meaux
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 48/100
Dès246 400 €
Mensualité estimée*≈ 1 307 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2023
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
48/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Meaux
10 397 €/m²ce programme
4 252 €/m²médiane du neuf · Meaux
→ +145 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 307 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2023
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité2 lots
- À partir de246 400 €
- TypologiesT1
- LocalisationMeaux
Le programme
Construite en 2023, la residence moderne est situee en coeur de ville au sein du pole de sante de Meaux. Elle est specialisee dans la prise en charge des personnes agees polypathologiques dependantes ou a risque de dependance.
Lire la description complète
Construite en 2023, la residence moderne est situee en coeur de ville au sein du pole de sante de Meaux. Elle est specialisee dans la prise en charge des personnes agees polypathologiques dependantes ou a risque de dependance. Elle est composee de 70 lits en geriatrie, 25 lits en neurologie et 15 lits en polyvalent. La residence est notee 8/10 selon les avis google.com.
Infos sur la ville
Meaux est une commune francaise situee dans le departement de Seine-et-Marne en region Ile-de-France. Ancienne capitale de la Brie, la commune possede un riche patrimoine culturelle et historique avec ses remparts gallo-romains; le "vieux chapitre" du XIIIe; la cathedrale et le palais episcopal avec le jardin Bossuet. En 2020, la commune comptait 55 709 habitants, en augmentation de 4% par rapport a 2014.Infos sur la localisation
A proximite: - Parc a 2 min a pied - Hyper centre a 15 min a pied - Les parte de Paris a 45 min en voiture La residence est desservie par: - La ligne de bus E a 500 m - La gare TER a 1 km - La nationale N330 - L'aeroport CDG a 26 kmInfos sur la région
L'Ile-de-France est une region historique et administrative francaise la plus densement peuple avec 12.3 millions d'habitants en 2020. Elle compte plus de 2,4 millions de retraites, soit 20% de la population. En 2019, la region totalisait 65 mille places d'Ehpad soit 1 pour 37 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 134.Nom de l'exploitant
LE NOBLE AGE - LNA SANTEPrésentation de l'exploitant
Le Noble Age a ete cree en 1992 par Jean-Paul Siret, son actuel PDG. En 25 ans, cette entreprise familiale a multiplie ses effectifs et est passee de 40 a 6 200 collaborateurs en France et en Belgique. En 2006, elle fait son entree en Bourse et diversifie ses activites afin d'accelerer sa croissance. Elle est alors presente sur quatre lignes de metier -EHPAD, etablissements de soins de suite et de readaptation, hospitalisation a domicile et cliniques psychiatriques- et compte aujourd'hui 8 000 lits repartis sur 81 etablissements. En 2023, la societe se mobilise autour de son projet "Grandir Ensemble 2027" et s'est donnee pour objectif un passage au statut d'Entreprise a Mission.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Institut de Readaptation de Meaux - SMR
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Meaux
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T12
Repères de prix
- Entrée de gamme246 400 €
- Plus haute valeur246 400 €
- Médiane €/m²10 444 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T1
réf. 8208b · étage 3
246 400 €
10 490 €/m²
- Surface23.49 m²
- TypologieT1
T1
réf. 8208a · étage 3
246 400 €
10 397 €/m²
- Surface23.7 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 307 € /mois
Capital financé 246 400 € · dont assurance 74 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Institut de Readaptation de Meaux - SMR
Quel est le prix d'un logement neuf à Institut de Readaptation de Meaux - SMR ?
Les logements de Institut de Readaptation de Meaux - SMR sont disponibles à partir de 246 400 €, soit environ 10 444 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Institut de Readaptation de Meaux - SMR ?
Institut de Readaptation de Meaux - SMR propose 2 logements neufs, notamment en T1 (2).
Institut de Readaptation de Meaux - SMR est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Institut de Readaptation de Meaux - SMR se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Institut de Readaptation de Meaux - SMR ?
Oui. Un logement neuf à Institut de Readaptation de Meaux - SMR peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Institut de Readaptation de Meaux - SMR au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Institut de Readaptation de Meaux - SMR au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Meaux
Découvrez tout le stock de logements neufs à Meaux
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Meaux, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Meaux
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
