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Disponible · Pornic
Golden Tulip Pornic Suites
Pornic · 44210
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2015livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Pornic
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison1ᵉʳ trim. 2015
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison1ᵉʳ trim. 2015
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationPornic
Le programme
1. Description du bien Investissez sereinement dans un appartement T2 au sein d'une résidence de tourisme à Pornic, une solution idéale pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
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1. Description du bien
Investissez sereinement dans un appartement T2 au sein d'une résidence de tourisme à Pornic, une solution idéale pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Ce bien est géré par Cap West, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Vous pourrez bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont assurés, que le bien soit loué ou non.
2. Caractéristiques principales
- Type de bien: Résidence Affaires
- Surface: 39.27 m²
- Ville: PORNIC
- Prix: 81 000 €
- Loyer annuel HT: 6 248,10 €
- Rentabilité: 7,71 %
Cet appartement T2, situé au 1er étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon privatif. Un parking en sous-sol est également inclus.
3. Atouts et Localisation
La résidence Golden Tulip Pornic Suites bénéficie d'un emplacement privilégié à Pornic, sur la Côte de Jade, à seulement 2,7 km du château et à proximité des plages, des commerces et du port de la Noëveillard.
Sa situation à 37 km de l'aéroport de Nantes Atlantique renforce son attractivité. La résidence propose des services de qualité : hébergements meublés avec kitchenette et balcon, sauna, piscine intérieure, espace bien-être, restaurant, Wi-Fi et parking privé.
La copropriété comprend plusieurs dizaines d'unités. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 356 €. Aucune procédure n'est en cours.
4. Contact
Pour plus d'informations, veuillez contacter Acumen Patrimoine:
Téléphone: 01 41 55 12 20
Email: info@acumen-patrimoine.fr
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Pornic
Signé Acumen Patrimoine, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Golden Tulip Pornic Suites
Golden Tulip Pornic Suites est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Golden Tulip Pornic Suites se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Golden Tulip Pornic Suites ?
Oui. Un logement neuf à Golden Tulip Pornic Suites peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Golden Tulip Pornic Suites au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Golden Tulip Pornic Suites au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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- 01
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Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
