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Disponible · Béziers
Général Miquel
Béziers · 34500
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2025livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Béziers
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2025
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison4ᵉ trim. 2025
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationBéziers
Le programme
Résidence Général Miquel – Béziers Centre Située au cœur du quartier recherché du Triangle d’Or de Béziers – entre les Halles, l’Opéra et la place de la Madeleine – la Résidence Général Miquel bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
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Résidence Général Miquel – Béziers Centre
Située au cœur du quartier recherché du Triangle d’Or de Béziers – entre les Halles, l’Opéra et la place de la Madeleine – la Résidence Général Miquel bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Dans un environnement calme, à deux pas des commerces, du centre-ville, de la gare SNCF et des Galeries Lafayette, cette résidence offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel locatif.
Ce projet de réhabilitation complète s’inscrit dans le dispositif fiscal Loi Denormandie et comprend 3 appartements T3 lumineux et bien agencés, répartis sur 3 étages. Chaque lot est pensé pour répondre aux attentes actuelles du marché locatif avec des prestations modernes : cuisine aménagée, salle de bain équipée, parquet, chauffe-eau plat.
Un soin particulier est apporté à la valorisation architecturale, en concertation avec l’Architecte des Bâtiments de France, afin de préserver le charme de l’ancien tout en améliorant la performance énergétique des logements.
💼 À partir de 169 000 € – Livraison prévue Juin 2026 🧱 Surface : env. 48-51 m² par appartement 📍 Adresse : 15 rue Général Miquel, Béziers 🚆 Accès : Gare SNCF, A9/A75, Aéroport Béziers-Cap d’Agde 📈 Pression locative élevée – Marché attractif et dynamique
✅ Eligible Denormandie ✅ Emplacement premium ✅ Idéal pour investissement locatif nue puis meublé
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Béziers
Signé PROMOUVOIR CONSEIL, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Général Miquel
Général Miquel est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Général Miquel se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Général Miquel ?
Oui. Un logement neuf à Général Miquel à Béziers peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Général Miquel au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Général Miquel au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Béziers
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé PROMOUVOIR CONSEIL — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé PROMOUVOIR CONSEIL.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
