Disponibilité
4 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Lissieu
Garden et City LYON
Lissieu · 69380
- 4lots disponibles
- 86 565 ۈ partir de
- 1 280 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2005livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Lissieu
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 74/100
Dès86 565 €
Mensualité estimée*≈ 459 €/mois
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2005
Plus que 4 lots disponibles· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (4)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 4 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
74/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 459 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2005
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité4 lots
- À partir de86 565 €
- TypologiesT3 à T4
- LocalisationLissieu
Le programme
Lissieu est une commune de la métropole de Lyon, coupée en deux par une voie autoroutière, du coeur du village au Nord et du quartier du Bois-Dieu au Sud.
Lire la description complète
Lissieu est une commune de la métropole de Lyon, coupée en deux par une voie autoroutière, du coeur du village au Nord et du quartier du Bois-Dieu au Sud.
La résidence "Garden & City Lyon" se situe dans le Domaine de Bois Dieu, à 20 minutes du centre-ville de Lyon et à proximité du pôle d'activité Techlid. Elle est composée de 100 maisons entièrement meublées et équipées allant du 2 pièces-4 personnes au 4 pièces-8 personnes.
Une piscine extérieure, un parking privé et quelques services para-hôteliers tels que le petit-déjeuner, un service de ménage et une laverie sont à la disposition des résidents.
Résidence
- Date du permis de construire : 2003
- Date de livraison : 01/05/2005
- Nombre de lots de la copropriété : 222
- Nombre de logements : 100
- Nombre d'étages : 3
- Date de la dernière assemblée générale : 2025-04-29
- Date de la prochaine assemblée générale : 2026-04-28
- Montant des charges : 187 602 €
- Charges récupérables : non
- Prix au m² tranche basse : 2 136 €
- Prix au m² tranche moyenne : 3 579 €
- Prix au m² tranche haute : 4 404 €
Coordonnées résidence
Merci de ne pas contacter la résidence en DIRECT ; mais UNIQUEMENT par l'intermédiaire de votre interlocuteur Pierre Revente- Téléphone : 04 37 50 03 00
- Email : lissieu@garden-city.fr
- Nom : Mme COSTE
- Fonction : Directrice
- Email : e.coste@garden-city.fr
Coordonnées Syndic
- Nom : CGS
- Adresse : 40 Rue du 14 Juillet, 64000 Pau
- Téléphone : 05 59 27 30 15
- Email : contact@syndic-cgs.com
Autres informations
- Lien serveur :
https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20AFFAIRE/LISSIEU/GARDEN%20CITY%20LYON-%20LISSIEU&fileid=298451 - Lien de la résidence :
https://garden-city.fr/fr/appart-hotel/garden-city-lyon-lissieu
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Garden et City LYON
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Lissieu
Signé Pierre Revente, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T31
T43
Repères de prix
- Entrée de gamme86 565 €
- Plus haute valeur103 615 €
- Médiane €/m²1 288 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
4 lots à la vente
T3
réf. J08 · étage 0
86 565 €
1 365 €/m²
- Surface63.41 m²
- TypologieT3
T4
réf. B 10 (141) · étage 0
103 615 €
1 280 €/m²
- Surface80.96 m²
- TypologieT4
T4
réf. F10 (181) · étage 0
103 615 €
1 280 €/m²
- Surface80.95 m²
- TypologieT4
T4
réf. I 10 (211) · étage 0
103 615 €
1 296 €/m²
- Surface79.97 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
459 € /mois
Capital financé 86 565 € · dont assurance 26 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Garden et City LYON
Quel est le prix d'un logement neuf à Garden et City LYON à Lissieu ?
Les logements de Garden et City LYON sont disponibles à partir de 86 565 €, jusqu'à 103 615 €, soit environ 1 288 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Garden et City LYON ?
Garden et City LYON à Lissieu propose 4 logements neufs, notamment en T3 (1), T4 (3).
Garden et City LYON est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Garden et City LYON se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Garden et City LYON ?
Oui. Un logement neuf à Garden et City LYON à Lissieu peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Garden et City LYON au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Garden et City LYON au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 4 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Revente — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Revente.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
