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ESPRIT MONTMARTREDès 419 000 €

Disponible · Paris

ESPRIT MONTMARTRE

Catella · 2ᵉ trim. 2028

Paris · 75018

  • 15lots disponibles
  • 419 000 €à partir de
  • 11 989 €/m²prix d'entrée
  • 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Paris

L'essentiel pour décider

Score JL HOME 62/100
Dès419 000 €
Mensualité estimée*2 223 €/mois
PTZZone Abis
Livraison2ᵉ trim. 2028
15 lots disponibles· dont seulement 1 Studio
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.

Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.

Voici pourquoi :

  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance

Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.

62/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Paris
11 989 €/m²ce programme
9 944 €/m²médiane du neuf · Paris
+21 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
2 223 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison2ᵉ trim. 2028
  • Éligible PTZZone Abis
  • Disponibilité15 lots
  • À partir de419 000 €
  • TypologiesStudio · T1 à T4
  • LocalisationParis

Le programme

À proximité Montmartre, véritable bijou niché sur les hauteurs du 18ème arrondissement de Paris, incarne l’élégance et le charme d’un quartier chargé d’histoire.

Lire la description complète

À proximité

Montmartre, véritable bijou niché sur les hauteurs du 18ème arrondissement de Paris, incarne l’élégance et le charme d’un quartier chargé d’histoire. Cet ancien village, aujourd’hui coeur battant de la capitale, offre un cadre de vie unique mêlant patrimoine culturel, ambiance bohème et panoramas exceptionnels. Connue dans le monde entier pour sa basilique du Sacré-Coeur,la colline de Montmartre séduit par ses ruelles pavées, ses petites places pleines de vie et ses maisons au charme d’antan. La place du Tertre, avec ses artistes et ses terrasses animées, ou encore le Moulin Rouge, symbole de la fête parisienne, apportent une touche d’authenticité à ce lieu emblématique.Vivre à Montmartre, c’est profiter d’un quartier dynamique et accueillant, où les habitants bénéficient de commerces de proximité, marchés traditionnels et cafés chaleureux créant un véritable esprit village au coeur de Paris. La Résidence : Situé au 6 rue Feutrier, « Esprit Montmartre » s’illustre par une architecture contemporaine dont les lignes modernes s’intègrent avec harmonie dans l’esthétique du quartier.Les façades lumineuses sont sublimées par des matériaux nobles et la présence de terrasses, offrant aux habitants une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-Coeur.Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une harmonie entre modernité et respect du patrimoine local, tout en assurant une luminosité exceptionnelle dans chaque espace. Avec une localisation privilégiée, à proximité immédiate des lignes 2 et 4 , « Esprit Montmartre » offre une mobilité optimale. Les résidents profitent d’un accès rapide aux grands quartiers parisiens tout en bénéficiant du calme d’un cocon résidentiel.L’adresse est entourée d’une multitude de commerces de proximité, de marchés animés et de restaurants réputés, permettant de vivre au rythme de l’effervescence montmartroise. Les établissements scolaires, les lieux de loisirs et les espaces verts renforcent l’attractivité de ce quartier historique, rendant « Esprit Montmartre » idéal pour les familles, les actifs et les investisseurs. Du studio au 5 pièces, les appartements sont conçus pour répondre à toutes les aspirations. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et des expositions optimales.Les espaces de vie, généreux et bien agencés, allient confort et fonctionnalité. Les matériaux haut de gamme, comme les parquets et les carrelages en grès cérame, ajoutent une touche de raffinement aux intérieurs. Les cuisines ouvertes sur les séjours invitent au partage et à la convivialité, tandis que les chambres et suites parentales offrent un espace de repos intime et paisible.

Prestations

Parquet Menuiserie en bois Carrelage 60x60 cm Volets roulants motorisés et centralisé Stores électriques WC suspendus Receveur de douche extra plat ou baignoire robinetterie thermostatique Porte palière anti-effraction équipée d’une serrure 5 points latéraux A2P* Locaux à vélos

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour ESPRIT MONTMARTRE

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Paris

Signé Catella, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

15 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

Studio1
T13
T24
T34
T43

Repères de prix

  • Entrée de gamme419 000 €
  • Plus haute valeur923 000 €
  • Médiane €/m²12 873 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

15 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

2 223 € /mois

Capital financé 419 000 € · dont assurance 126 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur ESPRIT MONTMARTRE

Quel est le prix d'un logement neuf à ESPRIT MONTMARTRE à Paris ?
Les logements de ESPRIT MONTMARTRE sont disponibles à partir de 419 000 €, jusqu'à 923 000 €, soit environ 12 873 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à ESPRIT MONTMARTRE ?
ESPRIT MONTMARTRE à Paris propose 15 logements neufs, notamment en Studio (1), T1 (3), T2 (4), T3 (4), T4 (3).
ESPRIT MONTMARTRE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
ESPRIT MONTMARTRE se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à ESPRIT MONTMARTRE ?
Oui. Un logement neuf à ESPRIT MONTMARTRE à Paris peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à ESPRIT MONTMARTRE au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à ESPRIT MONTMARTRE au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Paris

Découvrez tout le stock de logements neufs à Paris

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Paris, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 15 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Catella.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé