Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Précigné
Espace et Vie Precigne
Précigné · 72300
- 1lots disponibles
- 108 400 ۈ partir de
- 2 433 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2008livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Précigné
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 60/100
Dès108 400 €
Mensualité estimée*≈ 575 €/mois
PTZZone C
Livraison3ᵉ trim. 2008
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
60/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Précigné
2 433 €/m²ce programme
2 230 €/m²médiane du neuf · Précigné
→ +9 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 575 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2008
- Éligible PTZZone C
- Disponibilité1 lot
- À partir de108 400 €
- TypologiesT2
- LocalisationPrécigné
Le programme
La residence construite en 2008, offre la douceur d'un cadre de vie exceptionnel et tout le confort securisant d'une residence services seniors.
Lire la description complète
La residence construite en 2008, offre la douceur d'un cadre de vie exceptionnel et tout le confort securisant d'une residence services seniors. Elle dispose de 80 appartements, du T1bis de 30 metres carres au T2 45 metres carres, donnant sur un grand jardin paysager clos. Notee 8/10 par le site MDRS.fr
Infos sur la ville
Situee dans le departement de la Sarthe en region Pays de la Loire, la ville de Precigne prend place dans un rayon d'une cinquantaine de kilometres du Mans, d'Angers et de Laval. Elle est la troisieme commune du departement en termes de superficie et se situe non loin de Sable-sur-Sarthe. La ville de Precigne possede une importante activite touristique, notamment grace a son patrimoine architectural et a ses paysages preserves offrant un cadre de vie confortable pour les seniors. En 2018, la commune comptait 2 965 habitants.Infos sur la localisation
A proximite : - Des commerces et du centre-ville a 500 m - Une pharmacie a 850 m - La Poste a 8 minutes - Un pole sante a 10 minutes - Sable-sur-Sarthe a 10 km - Angers a 40 km La residence est desservie par : - Arret de bus a 600 m - La D134 et D18 - Gare TGV a 11 kilometres : -Paris - Sable : 1h30- -Nantes - Sable : 1h00- - Autoroute A11 a 14 kmInfos sur la région
Avec 3,8 Millions d'habitants en 2017, la region Pays de la Loire est la 8eme region la plus peuplee de France. La region comptait 783 157 retraites en 2017. Elle offre une qualite de vie a sa population, parmi les meilleures de France. Avec un revenu annuel median de 29 424 euros, par habitant, 4e region au rang national pour le Produit Interieur Brut -2015-.Nom de l'exploitant
ESPACE ET VIEPrésentation de l'exploitant
En 2008 le groupe G2L cree sous la marque Espace et Vie, sa residence Senior a Precigne. En 2010 le groupe s'associe a un acteur immobilier de reference dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans : le Groupe Lamotte selectionne des emplacements de qualite et realise des programmes immobiliers respectueux de l'environnement. Le developpement du groupe, principalement sur la facade Ouest, reste raisonne. En 2025, Espace et Vie compte plus de trente residences seniors en exploitation, et des nouvelles ouvertures sont d'ores et deja programmees pour les annees a venir.Règlement des loyers
Mensuellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Espace et Vie Precigne
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Précigné
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme108 400 €
- Plus haute valeur108 400 €
- Médiane €/m²2 433 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T2
réf. 8016 · étage 2
108 400 €
2 433 €/m²
- Surface44.56 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
575 € /mois
Capital financé 108 400 € · dont assurance 33 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Espace et Vie Precigne
Quel est le prix d'un logement neuf à Espace et Vie Precigne à Précigné ?
Les logements de Espace et Vie Precigne sont disponibles à partir de 108 400 €, soit environ 2 433 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Espace et Vie Precigne ?
Espace et Vie Precigne à Précigné propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
Espace et Vie Precigne est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Espace et Vie Precigne se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Espace et Vie Precigne ?
Oui. Un logement neuf à Espace et Vie Precigne à Précigné peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Espace et Vie Precigne au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Espace et Vie Precigne au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
