Aller au contenu
Emin & SensDès 215 000 €

Disponible · Thiverval-Grignon

Emin & Sens

Crédit Agricole Immobilier · 4ᵉ trim. 2028

Thiverval-Grignon · 78850

  • 27lots disponibles
  • 215 000 €à partir de
  • 4 524 €/m²prix d'entrée
  • 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Thiverval-Grignon

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 83/100
Dès215 000 €
Mensualité estimée*1 141 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2028
27 lots disponibles· dont seulement 2 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 10 % sous la médiane du neuf disponible à Thiverval-Grignon
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance

Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.

83/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Thiverval-Grignon
4 524 €/m²ce programme
5 010 €/m²médiane du neuf · Thiverval-Grignon
-10 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
1 141 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison4ᵉ trim. 2028
  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité27 lots
  • À partir de215 000 €
  • TypologiesT2 à T4
  • LocalisationThiverval-Grignon

Le programme

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT A 31 km DE PARIS* Des appartements neufs pour habiter ou investir à Thiverval-Grignon Découvrez la prochaine réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Thiverval-Grignon dans les Yvelines.

Lire la description complète

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT A 31 km DE PARIS*
Des appartements neufs pour habiter ou investir à Thiverval-Grignon

Découvrez la prochaine réalisation neuve de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Thiverval-Grignon dans les Yvelines.

Située à l'Ouest de Paris, au cœur des Yvelines, Thiverval-Grignon est un petit village authentique de très bonne notoriété, notamment reconnu pour son centre sportif et de loisirs de renommée internationale, ‘’Le Liberty Country Club’’. Le village accueille également le site du campus d’AgroParisTech, la ferme expérimentale de l’INRA, et un aérodrome de vol à voile.

Facilement accessible par les autoroutes A13 et A12 et par la Gare RER de Plaisir Grignon, Thiverval-Grignon offre une proximité avec les bassins d’emplois de Plaisir, Versailles et Paris-La Défense.


Un programme immobilier neuf au cœur d’un site naturel rare

Située à 7 min. en voiture de la Gare de Plaisir*, votre future résidence neuve signée Crédit Agricole Immobilier prend place au cœur d’un cadre exceptionnel verdoyant. Attenante au ‘’Liberty Country Club’’**, la résidence offre un accès aux activités et équipements actuels et à venir du club : golf 18 trous, piscines intérieur et extérieur, terrains de tennis, sauna, spa, salle de sport, restaurant, bar, institut de beauté, parc de jeux intérieur pour enfants.

Votre résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux vues dégagées, tous prolongés par une surface extérieure généreuse. En attique, les logements bénéficient de magnifiques terrasses plein ciel offrant un superbe panorama sur les golfs. Les appartements du rez-de-jardin bénéficient d’un jardin privatif et d’un accès direct sur le golf. Une résidence idéale pour habiter ou investir.


Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Emin & Sens’’ située à Thiverval-Grignon. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA dans les Yvelines.

*source Google Maps, temps indicatif
**Le ‘’Liberty Country Club’’, situé 2 Route de Thiverval, 78850 Thiverval-Grignon, est un établissement de la société MOURATOGLOU ACADEMY SASU, siégeant 37 rue La Pérouse, 75016 Paris, inscrite au RCS de Paris sous le n° 410 939 136. Les services proposés par le Liberty Country Club sont indépendants des services proposés par la copropriété Emin & Sens et le coût d’adhésion à ces services n’est pas compris dans les charges de la copropriété. Les résidents de la copropriété bénéficient d’un tarif privilégié (voir conditions auprès du Liberty Country Club, tél. : 01 34 89 38 36).

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Emin & Sens

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Thiverval-Grignon

Signé Crédit Agricole Immobilier, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

27 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T26
T319
T42

Repères de prix

  • Entrée de gamme215 000 €
  • Plus haute valeur455 600 €
  • Médiane €/m²5 010 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

27 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 141 € /mois

Capital financé 215 000 € · dont assurance 65 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Emin & Sens

Quel est le prix d'un logement neuf à Emin & Sens à Thiverval-Grignon ?
Les logements de Emin & Sens sont disponibles à partir de 215 000 €, jusqu'à 455 600 €, soit environ 5 010 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Emin & Sens ?
Emin & Sens à Thiverval-Grignon propose 27 logements neufs, notamment en T2 (6), T3 (19), T4 (2).
Emin & Sens est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Emin & Sens se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Emin & Sens ?
Oui. Un logement neuf à Emin & Sens à Thiverval-Grignon peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Emin & Sens au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Emin & Sens au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Thiverval-Grignon

Découvrez tout le stock de logements neufs à Thiverval-Grignon

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Thiverval-Grignon, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 27 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Crédit Agricole Immobilier.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé