Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Eguisheim
Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim
Eguisheim · 68420
- 2lots disponibles
- 97 645 ۈ partir de
- 3 112 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2005livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Eguisheim
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 80/100
Dès97 645 €
Mensualité estimée*≈ 518 €/mois
PTZZone C
Livraison4ᵉ trim. 2005
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 1 Studio
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 19 % sous la médiane du neuf disponible à Eguisheim
- Éligible au PTZ
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
80/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Eguisheim
3 112 €/m²ce programme
3 860 €/m²médiane du neuf · Eguisheim
→ -19 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 518 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2005
- Éligible PTZZone C
- Disponibilité2 lots
- À partir de97 645 €
- TypologiesStudio · T2
- LocalisationEguisheim
Le programme
- Emplacement privilégié sur la route des vins d’Alsace : Rendez-vous dans l'un des plus beaux villages d'Alsace ! La résidence se trouve à proximité des routes des vins d'Alsace, des marchés de Noël, et des événements culturels qui…
Lire la description complète
- Emplacement privilégié sur la route des vins d’Alsace :
Rendez-vous dans l'un des plus beaux villages d'Alsace !
La résidence se trouve à proximité des routes des vins d'Alsace, des marchés de Noël, et des événements culturels qui attirent chaque année des milliers de visiteurs. Ces atouts garantissent une rentabilité pérenne pour les investisseurs
Eguisheim a été élu « Village Préféré des Français » en 2013 lors de l'émission de France 2 animée par Stéphane Bern. Cette distinction a mis en avant le charme et la beauté de ce village alsacien, contribuant à sa notoriété et à son attractivité touristique. La proximité de Colmar, avec ses infrastructures, renforce l’attractivité de la résidence.
La Résidence donne sur la colline des Trois-Châteaux, à seulement 6,5 km du centre-ville de Colmar et à 30 km de la frontière allemande
Des vignobles à perte de vue
Des prestations de qualité, labellisée "Clef Verte" avec une piscine couverte chauffée
- Prix & loyer :
Prix à partir de 131 572 €
Bail en cours ferme : jusque 2026
TF : 12 € / m²
Vendu avec les meubles compris dans le prix final.
Certains lots sont composés d’un parking
- Gestion sans souci :
Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Prochain renouvellement à partir de 09/2026
Conclusion : le Clos d'Eguisheim représente une opportunité unique d'investissement dans un cadre exceptionnel, alliant charme, accessibilité et rentabilité. Un investissement de qualité permettant d’allier patrimoine et plaisir.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Eguisheim
Signé Pierre & Sens, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Studio1
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme97 645 €
- Plus haute valeur133 096 €
- Médiane €/m²3 919 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
Studio
réf. TR022 · étage 0
97 645 €
3 112 €/m²
- Surface31.38 m²
- TypologieStudio
T2
réf. CE113 · étage 1
133 096 €
4 726 €/m²
- Surface28.16 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
518 € /mois
Capital financé 97 645 € · dont assurance 29 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim
Quel est le prix d'un logement neuf à Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim ?
Les logements de Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim sont disponibles à partir de 97 645 €, jusqu'à 133 096 €, soit environ 3 919 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim ?
Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim propose 2 logements neufs, notamment en Studio (1), T2 (1).
Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim ?
Oui. Un logement neuf à Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Eguisheim - Le Clos d'Eguisheim au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Eguisheim
Découvrez tout le stock de logements neufs à Eguisheim
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Eguisheim, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Eguisheim
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre & Sens — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre & Sens.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
