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Disponible · Orthez
Domitys Les Clés d'Or
Orthez · 64300
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2010livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Orthez
L'essentiel pour décider
PTZZone C
Livraison1ᵉʳ trim. 2010
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison1ᵉʳ trim. 2010
- Éligible PTZZone C
- LocalisationOrthez
Le programme
1. Description du bien Investissez sereinement dans une résidence Seniors et constituez-vous un patrimoine immobilier avec Acumen Patrimoine .
Lire la description complète
1. Description du bien
Investissez sereinement dans une résidence Seniors et constituez-vous un patrimoine immobilier avec Acumen Patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables, versés dès l'acquisition, sans les contraintes de gestion locative.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif sans souci, avec une exonération d’impôt sur les revenus locatifs grâce au statut fiscal LMNP amortissable.
2. Caractéristiques principales
- Type de bien : Résidence Seniors T3
- Surface : 70.4 m²
- Ville : ORTHEZ
- Prix : 154 000 €
- Loyer annuel HT : 8 308 €
- Rentabilité : 5.39 %
- Gestionnaire : Domitys
- Charges annuelles de copropriété : 720 € (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)
3. Atouts et Localisation
Cette maison T3 offre un agencement optimisé comprenant une entrée, une cuisine, une salle d’eau, deux chambres et un séjour lumineux. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, elle dispose de rangements, d'un espace jour bien séparé, d'une terrasse et d'un jardin.
La résidence Les Clés d’Or est idéalement située à Orthez, à proximité du centre historique, des commerces et services locaux (supermarché et pharmacie accessibles à pied). Elle accueille une clientèle senior autonome dans un cadre de vie convivial et verdoyant.
Sa situation est un atout majeur : proche de la gare SNCF, des lignes de bus et à moins de 5 minutes de l’autoroute A64.
La résidence propose une offre de services complète : accueil, animations, restauration, piscine, salle de sport, salon de coiffure, espaces communs conviviaux, jardin et parking. La copropriété comprend environ 104 appartements et 4 maisons du studio au T3 avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Domitys, gestionnaire de la résidence, est un acteur de référence dans les résidences services Seniors en France, avec plus de 140 résidences ouvertes sur le territoire. Il est reconnu pour la qualité de ses prestations et son expertise dans l’accompagnement des seniors.
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
4. Contact
Pour plus d'informations, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
- Téléphone : 01 41 55 12 20
- Email : info@acumen-patrimoine.fr
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Orthez
Signé Acumen Patrimoine, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Domitys Les Clés d'Or
Domitys Les Clés d'Or est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Domitys Les Clés d'Or se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Domitys Les Clés d'Or ?
Oui. Un logement neuf à Domitys Les Clés d'Or à Orthez peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Domitys Les Clés d'Or au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Domitys Les Clés d'Or au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
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- 01
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
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Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
