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Disponible · Landerneau
Domitys La Fleur de Lin
Landerneau · 29800
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2011livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Landerneau
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison1ᵉʳ trim. 2011
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison1ᵉʳ trim. 2011
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationLanderneau
Le programme
1. Description du bien Investissez sereinement dans un appartement en résidence services seniors à Landerneau, une solution idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée.
Lire la description complète
1. Description du bien
Investissez sereinement dans un appartement en résidence services seniors à Landerneau, une solution idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée.
Profitez d'un loyer annuel de 4 626€ et d'une rentabilité de 4,2 %, avec Domitys comme gestionnaire. Le statut LMNP amortissable vous permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs.
Ce T1, situé au 2ème étage, offre une disposition fonctionnelle : entrée, pièce principale, cuisine, salle d'eau avec WC et balcon. Le gestionnaire professionnel, Domitys, assure le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
2. Caractéristiques principales
- Type de bien : Résidence Seniors
- Surface : 40.5m²
- Ville : Landerneau
- Prix : 110000€
- Loyer annuel HT : 4 626€
- Rentabilité : 4,2 %
- Gestionnaire : Domitys
3. Atouts et Localisation
La résidence "La Fleur de Lin" est idéalement située à Landerneau, à proximité du centre-ville, des commerces, de la pharmacie, du médiaspace, du pôle santé et des marchés locaux.
Sa situation géographique, à 5 minutes en voiture de la gare de Landerneau et à 25 minutes de Brest, est un atout majeur.
La résidence propose des services complets : accueil, animations quotidiennes, restaurant de qualité (ouvert au public), bar, blanchisserie, sécurité 24h/24, Wi-Fi, piscine couverte, salle de sport, salon multimédia et atelier. La copropriété compte environ 121 appartements.
Domitys, filiale du groupe Ægide, est un acteur majeur des résidences services seniors en France, avec plus de 100 établissements. Elle est réputée pour son expertise, sa gestion pérenne et la qualité de son accueil.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
4. Contact
Pour plus d'informations, contactez Acumen Patrimoine :
- Téléphone : 01 41 55 12 20
- Email : info@acumen-patrimoine.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Landerneau
Signé Acumen Patrimoine, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Domitys La Fleur de Lin
Domitys La Fleur de Lin est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Domitys La Fleur de Lin se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Domitys La Fleur de Lin ?
Oui. Un logement neuf à Domitys La Fleur de Lin à Landerneau peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Domitys La Fleur de Lin au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Domitys La Fleur de Lin au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
