Disponibilité
28 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Surzur
Domaine Ker Bihan
Surzur · 56450
- 28lots disponibles
- 175 100 ۈ partir de
- 4 016 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Surzur
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 81/100
Dès175 100 €
Mensualité estimée*≈ 929 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2028
28 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 6 % sous la médiane du neuf disponible à Surzur
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
81/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Surzur
4 016 €/m²ce programme
4 265 €/m²médiane du neuf · Surzur
→ -6 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 929 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité28 lots
- À partir de175 100 €
- TypologiesT2 à T3
- LocalisationSurzur
Le programme
Nichée au coeur de Surzur, à deux pas du centre-bourg, la résidence Les Nouveaux Constructeurs se distingue par son architecture actuelle, inspirée du patrimoine breton.
Lire la description complète
Nichée au coeur de Surzur, à deux pas du centre-bourg, la résidence Les Nouveaux Constructeurs se distingue par son architecture actuelle, inspirée du patrimoine breton. Les façades aux enduits blanc et gris, soulignées par des toitures esprit ardoise, s'intègrent avec raffinement dans leur environnement naturel et villageois. Répartis dans trois immeubles à taille humaine, les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des agencements fonctionnels et lumineux. Balcon ou jardin privatif prolongent chaque logement pour un confort de vie optimal. Certains bénéficient d'une double orientation, garantissant une excellente ventilation naturelle et une lumière généreuse toute la journée. En coeur d'îlot, un espace paysager commun, végétalisé avec soin, invite à la détente et à la convivialité.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Domaine Ker Bihan
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Surzur
Signé Les Nouveaux Constructeurs, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T210
T318
Repères de prix
- Entrée de gamme175 100 €
- Plus haute valeur251 900 €
- Médiane €/m²4 417 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
28 lots à la vente
T2
réf. C15 · étage 0
175 100 €
4 529 €/m²
- Surface38.66 m²
- TypologieT2
T2
réf. C24 · étage 0
179 200 €
4 791 €/m²
- Surface37.4 m²
- TypologieT2
T2
réf. B15 · étage 0
181 300 €
4 688 €/m²
- Surface38.67 m²
- TypologieT2
T2
réf. C12 · étage 0
182 400 €
4 818 €/m²
- Surface37.86 m²
- TypologieT2
T2
réf. C06 · étage 0
186 600 €
4 921 €/m²
- Surface37.92 m²
- TypologieT2
T2
réf. B06 · étage 0
187 100 €
4 813 €/m²
- Surface38.87 m²
- TypologieT2
T2
réf. C05 · étage 0
187 600 €
4 742 €/m²
- Surface39.56 m²
- TypologieT2
T2
réf. C14 · étage 0
187 800 €
4 875 €/m²
- Surface38.52 m²
- TypologieT2
T2
réf. C13 · étage 0
187 800 €
4 995 €/m²
- Surface37.6 m²
- TypologieT2
T2
réf. C04 · étage 0
187 800 €
4 858 €/m²
- Surface38.66 m²
- TypologieT2
T3
réf. B01 · étage 0
229 100 €
4 276 €/m²
- Surface53.58 m²
- TypologieT3
T3
réf. A23 · étage 0
239 700 €
4 016 €/m²
- Surface59.69 m²
- TypologieT3
T3
réf. A13 · étage 0
240 800 €
4 260 €/m²
- Surface56.53 m²
- TypologieT3
T3
réf. C23 · étage 0
240 800 €
4 549 €/m²
- Surface52.93 m²
- TypologieT3
T3
réf. B13 · étage 0
241 800 €
4 269 €/m²
- Surface56.64 m²
- TypologieT3
T3
réf. C11 · étage 0
242 800 €
4 143 €/m²
- Surface58.61 m²
- TypologieT3
T3
réf. C22 · étage 0
244 300 €
4 701 €/m²
- Surface51.97 m²
- TypologieT3
T3
réf. B16 · étage 0
245 300 €
4 185 €/m²
- Surface58.62 m²
- TypologieT3
T3
réf. B21 · étage 0
245 300 €
4 260 €/m²
- Surface57.58 m²
- TypologieT3
T3
réf. A21 · étage 0
245 800 €
4 255 €/m²
- Surface57.77 m²
- TypologieT3
T3
réf. B11 · étage 0
246 800 €
4 210 €/m²
- Surface58.62 m²
- TypologieT3
T3
réf. A11 · étage 0
247 400 €
4 220 €/m²
- Surface58.62 m²
- TypologieT3
T3
réf. A24 · étage 0
247 900 €
4 622 €/m²
- Surface53.64 m²
- TypologieT3
T3
réf. B24 · étage 0
248 400 €
4 633 €/m²
- Surface53.62 m²
- TypologieT3
T3
réf. A22 · étage 0
248 900 €
4 200 €/m²
- Surface59.26 m²
- TypologieT3
T3
réf. B22 · étage 0
250 400 €
4 228 €/m²
- Surface59.23 m²
- TypologieT3
T3
réf. B05 · étage 0
250 900 €
4 284 €/m²
- Surface58.56 m²
- TypologieT3
T3
réf. A16 · étage 0
251 900 €
4 305 €/m²
- Surface58.52 m²
- TypologieT3
Votre financement
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Mensualité estimée
929 € /mois
Capital financé 175 100 € · dont assurance 53 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Domaine Ker Bihan
Quel est le prix d'un logement neuf à Domaine Ker Bihan à Surzur ?
Les logements de Domaine Ker Bihan sont disponibles à partir de 175 100 €, jusqu'à 251 900 €, soit environ 4 417 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Domaine Ker Bihan ?
Domaine Ker Bihan à Surzur propose 28 logements neufs, notamment en T2 (10), T3 (18).
Domaine Ker Bihan est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Domaine Ker Bihan se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Domaine Ker Bihan ?
Oui. Un logement neuf à Domaine Ker Bihan à Surzur peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Domaine Ker Bihan au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Domaine Ker Bihan au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Surzur
Découvrez tout le stock de logements neufs à Surzur
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Surzur, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Surzur
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 28 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
