Disponibilité
19 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · La Flèche
COUVENT DE LA VISITATION
La Flèche · 72200
- 19lots disponibles
- 294 800 ۈ partir de
- 6 113 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · La Flèche
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 76/100
Dès294 800 €
Mensualité estimée*≈ 1 564 €/mois
PTZZone C
Livraison4ᵉ trim. 2028
19 lots disponibles· dont seulement 2 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 10 % sous la médiane du neuf disponible à La Flèche
- Éligible au PTZ
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
76/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à La Flèche
6 113 €/m²ce programme
6 783 €/m²médiane du neuf · La Flèche
→ -10 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 564 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone C
- Disponibilité19 lots
- À partir de294 800 €
- TypologiesT1 à T3
- LocalisationLa Flèche
Le programme
Po^le touristique attractif de la valle´e du Loir, La Fle`che est ceinture´e par les aires d’influences de trois capitales re´gionales de premier ordre : Le Mans, Angers et Tours.
Lire la description complète
Po^le touristique attractif de la valle´e du Loir, La Fle`che est ceinture´e par les aires d’influences de trois capitales re´gionales de premier ordre : Le Mans, Angers et Tours. Attire´s par ses atouts e´conomiques et ses opportunite´s, les professionnels sont de plus en plus nombreux a` s’y installer, faisant de La Fle`che l’une des dix zones d’emplois les plus actives de France. Re´habiliter le Couvent de la Visitation, c’est l’inscrire dans la nouvelle e´poque de l’aire urbaine de La Fle`che. Cette re´habilitation fait e´cho au projet des Capucins, e´galement situe´ rue Henri Dunant et qui pre´voit la construction d’une re´sidence se´nior et de nouveaux logements. C’est l’exemple concret de la transformation territoriale me´ne´e depuis la mise en place du plan Action Cœur de Ville.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à La Flèche
Signé Histoire & Patrimoine, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T12
T214
T33
Repères de prix
- Entrée de gamme294 800 €
- Plus haute valeur389 700 €
- Médiane €/m²6 783 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
19 lots à la vente
T1
réf. C1.1B · étage 1
294 800 €
8 119 €/m²
- Surface36.31 m²
- TypologieT1
T2
réf. A0.10 · étage 0
323 900 €
7 666 €/m²
- Surface42.25 m²
- TypologieT2
T2
réf. E0.3 · étage 0
324 500 €
7 434 €/m²
- Surface43.65 m²
- TypologieT2
T2
réf. F0.2 · étage 0
325 300 €
7 376 €/m²
- Surface44.1 m²
- TypologieT2
T1
réf. F0.5 · étage 0
325 500 €
7 116 €/m²
- Surface45.74 m²
- TypologieT1
T2
réf. C2.3 · étage 2
338 300 €
7 107 €/m²
- Surface47.6 m²
- TypologieT2
T2
réf. D1.3 · étage 1
340 100 €
6 783 €/m²
- Surface50.14 m²
- TypologieT2
T2
réf. C2.5 · étage 2
341 400 €
7 105 €/m²
- Surface48.05 m²
- TypologieT2
T2
réf. C1.5 · étage 1
343 500 €
6 716 €/m²
- Surface51.15 m²
- TypologieT2
T2
réf. D2.2 · étage 2
348 100 €
6 519 €/m²
- Surface53.4 m²
- TypologieT2
T2
réf. E1.3 · étage 1
356 100 €
6 451 €/m²
- Surface55.2 m²
- TypologieT2
T2
réf. A0.8 · étage 0
369 700 €
6 441 €/m²
- Surface57.4 m²
- TypologieT2
T2
réf. A0.5 · étage 0
372 000 €
6 375 €/m²
- Surface58.35 m²
- TypologieT2
T2
réf. A0.12 · étage 0
376 000 €
6 373 €/m²
- Surface59 m²
- TypologieT2
T2
réf. A2.2 · étage 2
378 300 €
6 243 €/m²
- Surface60.6 m²
- TypologieT2
T3
réf. E0.4 · étage 0
378 801 €
6 789 €/m²
- Surface55.8 m²
- TypologieT3
T2
réf. F0.1 · étage 0
381 000 €
6 113 €/m²
- Surface62.33 m²
- TypologieT2
T3
réf. A0.13 · étage 0
381 900 €
7 079 €/m²
- Surface53.95 m²
- TypologieT3
T3
réf. E2.1 · étage 2
389 700 €
6 495 €/m²
- Surface60 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 564 € /mois
Capital financé 294 800 € · dont assurance 88 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur COUVENT DE LA VISITATION
Quel est le prix d'un logement neuf à COUVENT DE LA VISITATION à La Flèche ?
Les logements de COUVENT DE LA VISITATION sont disponibles à partir de 294 800 €, jusqu'à 389 700 €, soit environ 6 783 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à COUVENT DE LA VISITATION ?
COUVENT DE LA VISITATION à La Flèche propose 19 logements neufs, notamment en T1 (2), T2 (14), T3 (3).
COUVENT DE LA VISITATION est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
COUVENT DE LA VISITATION se situe en zone C. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à COUVENT DE LA VISITATION ?
Oui. Un logement neuf à COUVENT DE LA VISITATION à La Flèche peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à COUVENT DE LA VISITATION au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à COUVENT DE LA VISITATION au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à La Flèche, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de La Flèche
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 19 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Histoire & Patrimoine — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Histoire & Patrimoine.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
