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Courchevel/La Tania - Le Britania
Courchevel · 73120
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- 0 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2007livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Courchevel
L'essentiel pour décider
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2007
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison4ᵉ trim. 2007
- Éligible PTZZone A
- LocalisationCourchevel
Le programme
- Emplacement & prestations : Résidence Pierre & Vacances Le Britania , située à La Tania – Courchevel 1400 , au cœur du domaine des 3 Vallées, à 15 min de Courchevel 1850 Emplacement premium : à 50 m des pistes et à proximité…
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- Emplacement & prestations :
Résidence Pierre & Vacances Le Britania, située à La Tania – Courchevel 1400, au cœur du domaine des 3 Vallées, à 15 min de Courchevel 1850
Emplacement premium : à 50 m des pistes et à proximité immédiate du téléphérique, commerces, restaurants et services.
Résidence de tourisme à vocation montagne / ski, avec casiers à skis, services P&V et prestations para-hôtelières.
Prix locaux : Courchevel 1400 / La Tania se positionne généralement autour de 12 000 à 15 000 €/m² pour des appartements qualitatifs, avec une logique de marché plus familiale et plus accessible au sein des 3 Vallées. Courchevel 1850, en revanche, relève d’un marché ultra-prime, avec des références fréquemment situées entre 25 000 et 35 000 €/m² pour les biens les mieux placés.
L’écart de valorisation est donc significatif et structurel : La Tania bénéficie de l’adresse Courchevel et de l’accès aux 3 Vallées, mais ne peut pas être comparée mécaniquement à Courchevel 1850, qui concentre la prime de prestige internationale.
- Investissement & bail commercial :
Exploitant : PV Résidences & Resorts France / Pierre & Vacances.
Bail commercial renouvelé, prenant effet le 1er mai 2017 - Échéance du bail : 30 septembre 2026.
Indexation prévue au bail sur la base de l’IRL.
- Gestion locative :
Gestion assurée par Pierre & Vacances, 1er opérateur Européen historique de la résidence de tourisme.
Syndic : SOGIRE.
Charges réparties entre bailleur et preneur selon le bail ; vigilance à conserver sur les gros travaux, renouvellements techniques et décisions d’AG.
A noter : PV d’AG 2025 – Points essentiels
AG tenue le 31 mars 2025 pour la copropriété Le Britania, 59 Esplanade des Tornets, La Tania Courchevel.
Comptes 2023/2024 approuvés : 226 489,65 €.
Budgets prévisionnels approuvés : 214 980 € pour 2024/2025 et 213 010 € pour 2025/2026.
Comptes travaux approuvés : rénovation parking, communs, étages 5 et 6.
Point de vigilance : réfection de toiture encore ouverte, avec difficulté à obtenir des devis et possible AG extraordinaire.
Conclusion :
Actif patrimonial de montagne, très bien situé
Produit intéressant pour un investisseur LMNP recherchant un emplacement ski qualitatif avec dimension patrimonial forte
Vigilance principale : bail arrivant à échéance en septembre 2026, conditions de renouvellement à vérifier.
À intégrer dans l’analyse : éventuels travaux, mobilier, toiture, charges futures.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Courchevel
Signé Pierre & Sens, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Courchevel/La Tania - Le Britania
Courchevel/La Tania - Le Britania est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Courchevel/La Tania - Le Britania se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Courchevel/La Tania - Le Britania ?
Oui. Un logement neuf à Courchevel/La Tania - Le Britania peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Courchevel/La Tania - Le Britania au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Courchevel/La Tania - Le Britania au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre & Sens.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
