Disponibilité
12 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Ambilly
CÔTÉ HELVÉTIE
Ambilly · 74100
- 12lots disponibles
- 265 500 ۈ partir de
- 5 151 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Ambilly
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 87/100
Dès265 500 €
Mensualité estimée*≈ 1 409 €/mois
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2028
12 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 17 % sous la médiane du neuf disponible à Ambilly
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
87/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Ambilly
5 151 €/m²ce programme
6 188 €/m²médiane du neuf · Ambilly
→ -17 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 409 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2028
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité12 lots
- À partir de265 500 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationAmbilly
Le programme
Signée par l'atelier 58 Bis Architectes, la résidence s'inscrit avec élégance dans son environnement pavillonnaire. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle adopte une architecture contemporaine, sobre et équilibrée.
Lire la description complète
Signée par l'atelier 58 Bis Architectes, la résidence s'inscrit avec élégance dans son environnement pavillonnaire. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle adopte une architecture contemporaine, sobre et équilibrée. Le jeu de volumes, les teintes gris clair et gris soutenu des façades, et les matériaux de qualité - fer plat, bois, enduits texturés -renforcent l'harmonie de l'ensemble. L'intégration paysagère et les lignes épurées traduisent une volonté claire : proposer un lieu de vie serein, durable et esthétique. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements se distinguent par des agencements soignés et lumineux. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif - balcon, terrasse ou jardin - pour un confort au quotidien et une véritable ouverture sur la nature. Certains séjours en angle profitent d'une double orientation, maximisant la lumière naturelle. Pensés pour le bien-être, tous les logements sont prolongés d'un cellier sur le palier, et dotés de prestations de qualité alliant confort, sécurité et design.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Ambilly
Signé Les Nouveaux Constructeurs, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T24
T35
T43
Repères de prix
- Entrée de gamme265 500 €
- Plus haute valeur489 200 €
- Médiane €/m²5 804 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
12 lots à la vente
T2
réf. 104 · étage 0
265 500 €
5 612 €/m²
- Surface47.31 m²
- TypologieT2
T2
réf. 101 · étage 0
266 300 €
5 888 €/m²
- Surface45.23 m²
- TypologieT2
T2
réf. 121 · étage 2
275 300 €
5 980 €/m²
- Surface46.04 m²
- TypologieT2
T2
réf. 133
280 400 €
7 157 €/m²
- Surface39.18 m²
- TypologieT2
T3
réf. 117 · étage 1
356 800 €
5 619 €/m²
- Surface63.5 m²
- TypologieT3
T3
réf. 127 · étage 2
361 700 €
5 719 €/m²
- Surface63.25 m²
- TypologieT3
T3
réf. 134
368 300 €
6 020 €/m²
- Surface61.18 m²
- TypologieT3
T3
réf. 234
390 000 €
6 050 €/m²
- Surface64.46 m²
- TypologieT3
T3
réf. 231
414 500 €
6 212 €/m²
- Surface66.73 m²
- TypologieT3
T4
réf. 131 · étage 3
444 300 €
5 506 €/m²
- Surface80.7 m²
- TypologieT4
T4
réf. 135
450 700 €
5 151 €/m²
- Surface87.5 m²
- TypologieT4
T4
réf. 136
489 200 €
5 371 €/m²
- Surface91.09 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 409 € /mois
Capital financé 265 500 € · dont assurance 80 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur CÔTÉ HELVÉTIE
Quel est le prix d'un logement neuf à CÔTÉ HELVÉTIE à Ambilly ?
Les logements de CÔTÉ HELVÉTIE sont disponibles à partir de 265 500 €, jusqu'à 489 200 €, soit environ 5 804 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à CÔTÉ HELVÉTIE ?
CÔTÉ HELVÉTIE à Ambilly propose 12 logements neufs, notamment en T2 (4), T3 (5), T4 (3).
CÔTÉ HELVÉTIE est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
CÔTÉ HELVÉTIE se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à CÔTÉ HELVÉTIE ?
Oui. Un logement neuf à CÔTÉ HELVÉTIE à Ambilly peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à CÔTÉ HELVÉTIE au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à CÔTÉ HELVÉTIE au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 12 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
