Disponibilité
60 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Saint-Germain-en-Laye
CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches
Saint-Germain-en-Laye · 78100
- 60lots disponibles
- 275 000 ۈ partir de
- 8 087 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Saint-Germain-en-Laye
L'essentiel pour décider
Dès275 000 €
PTZZone Abis
Livraison4ᵉ trim. 2028
60 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
- Livraison4ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité60 lots
- À partir de275 000 €
- TypologiesT1 à T5
- LocalisationSaint-Germain-en-Laye
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Saint-Germain-en-Laye
Signé Ogic, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T115
T217
T39
T414
T55
Repères de prix
- Entrée de gamme275 000 €
- Plus haute valeur1 738 100 €
- Médiane €/m²10 429 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
60 lots à la vente
T1
réf. 1B015 · étage 0
275 000 €
8 741 €/m²
- Surface31.46 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1B117 · étage 1
280 000 €
10 699 €/m²
- Surface26.17 m²
- TypologieT1
T1
réf. 2A011 · étage 0
285 000 €
8 636 €/m²
- Surface33 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1A012 · étage 0
290 000 €
10 428 €/m²
- Surface27.81 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1A113 · étage 1
300 000 €
10 866 €/m²
- Surface27.61 m²
- TypologieT1
T1
réf. 2A113 · étage 1
305 000 €
10 816 €/m²
- Surface28.2 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1A118 · étage 1
315 000 €
10 777 €/m²
- Surface29.23 m²
- TypologieT1
T1
réf. 2A017 · étage 0
315 000 €
9 937 €/m²
- Surface31.7 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1B118 · étage 1
320 000 €
10 670 €/m²
- Surface29.99 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1A217 · étage 2
325 000 €
11 119 €/m²
- Surface29.23 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1A013 · étage 0
350 000 €
10 389 €/m²
- Surface33.69 m²
- TypologieT1
T1
réf. 2A315 · étage 3
360 000 €
11 229 €/m²
- Surface32.06 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1A112 · étage 1
365 000 €
10 853 €/m²
- Surface33.63 m²
- TypologieT1
T1
réf. 1A111 · étage 1
370 000 €
10 854 €/m²
- Surface34.09 m²
- TypologieT1
T2
réf. 2A024 · étage 0
395 000 €
9 199 €/m²
- Surface42.94 m²
- TypologieT2
T1
réf. 1B311 · étage 3
399 000 €
12 217 €/m²
- Surface32.66 m²
- TypologieT1
T2
réf. 1B024 · étage 0
405 000 €
9 577 €/m²
- Surface42.29 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1B026 · étage 0
405 000 €
8 087 €/m²
- Surface50.08 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1B023 · étage 0
410 000 €
10 351 €/m²
- Surface39.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1A021 · étage 0
410 000 €
9 906 €/m²
- Surface41.39 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2A025 · étage 0
420 000 €
9 309 €/m²
- Surface45.12 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2A126 · étage 1
420 000 €
10 342 €/m²
- Surface40.61 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2A124 · étage 1
425 000 €
9 854 €/m²
- Surface43.13 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2A222 · étage 2
440 000 €
10 209 €/m²
- Surface43.1 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1A224 · étage 2
440 000 €
10 414 €/m²
- Surface42.25 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1B121 · étage 1
470 000 €
10 384 €/m²
- Surface45.26 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1B022 · étage 0
490 000 €
8 688 €/m²
- Surface56.4 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2A322 · étage 3
520 000 €
11 008 €/m²
- Surface47.24 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1B226 · étage 2
525 000 €
10 345 €/m²
- Surface50.75 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1A324 · étage 3
565 000 €
11 076 €/m²
- Surface51.01 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2A121 · étage 1
590 000 €
10 430 €/m²
- Surface56.57 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2A226 · étage 2
610 000 €
11 584 €/m²
- Surface52.66 m²
- TypologieT2
T3
réf. 2A033 · étage 0
620 000 €
9 716 €/m²
- Surface63.81 m²
- TypologieT3
T3
réf. 1B133 · étage 1
630 000 €
10 408 €/m²
- Surface60.53 m²
- TypologieT3
T3
réf. 1A135 · étage 1
635 000 €
9 824 €/m²
- Surface64.64 m²
- TypologieT3
T3
réf. 1B233 · étage 1
640 000 €
10 563 €/m²
- Surface60.59 m²
- TypologieT3
T3
réf. 1A231 · étage 2
640 000 €
10 794 €/m²
- Surface59.29 m²
- TypologieT3
T3
réf. 2A234 · étage 2
640 000 €
11 181 €/m²
- Surface57.24 m²
- TypologieT3
T3
réf. 1B333 · étage 3
665 000 €
10 404 €/m²
- Surface63.92 m²
- TypologieT3
T3
réf. 2A135 · étage 1
670 000 €
10 378 €/m²
- Surface64.56 m²
- TypologieT3
T3
réf. 1A232 · étage 2
725 000 €
10 707 €/m²
- Surface67.71 m²
- TypologieT3
T4
réf. 2A142 · étage 1
870 000 €
10 847 €/m²
- Surface80.21 m²
- TypologieT4
T4
réf. 1A147 · étage 1
880 000 €
9 408 €/m²
- Surface93.54 m²
- TypologieT4
T4
réf. 1A246 · étage 2
910 000 €
9 735 €/m²
- Surface93.48 m²
- TypologieT4
T4
réf. 1B146 · étage 1
910 000 €
10 218 €/m²
- Surface89.06 m²
- TypologieT4
T4
réf. 1A245 · étage 2
915 000 €
10 737 €/m²
- Surface85.22 m²
- TypologieT4
T4
réf. 1B144 · étage 1
930 000 €
9 942 €/m²
- Surface93.54 m²
- TypologieT4
T4
réf. 2A343 · étage 3
930 000 €
11 697 €/m²
- Surface79.51 m²
- TypologieT4
T4
réf. 1B244 · étage 2
960 000 €
10 177 €/m²
- Surface94.33 m²
- TypologieT4
T4
réf. 1A044 · étage 0
970 000 €
9 627 €/m²
- Surface100.76 m²
- TypologieT4
T4
réf. 2A147 · étage 1
980 000 €
10 006 €/m²
- Surface97.94 m²
- TypologieT4
T4
réf. 2A344 · étage 3
990 000 €
11 392 €/m²
- Surface86.9 m²
- TypologieT4
T4
réf. 2A245 · étage 2
995 000 €
10 512 €/m²
- Surface94.65 m²
- TypologieT4
T5
réf. 2A251 · étage 2
1 050 000 €
10 742 €/m²
- Surface97.75 m²
- TypologieT5
T4
réf. 2A341 · étage 3
1 140 000 €
12 300 €/m²
- Surface92.68 m²
- TypologieT4
T5
réf. 1A154 · étage 1
1 190 000 €
10 442 €/m²
- Surface113.96 m²
- TypologieT5
T5
réf. 2A452 · étage 4
1 308 400 €
11 961 €/m²
- Surface109.39 m²
- TypologieT5
T4
réf. 1A343 · étage 3
1 346 600 €
11 979 €/m²
- Surface112.41 m²
- TypologieT4
T5
réf. 1A357 · étage 3
1 621 300 €
12 675 €/m²
- Surface127.91 m²
- TypologieT5
T5
réf. 1B452 · étage 4
1 738 100 €
13 966 €/m²
- Surface124.45 m²
- TypologieT5
Votre financement
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Mensualité estimée
1 459 € /mois
Capital financé 275 000 € · dont assurance 82 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches
Quel est le prix d'un logement neuf à CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches à Saint-Germain-en-Laye ?
Les logements de CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches sont disponibles à partir de 275 000 €, jusqu'à 1 738 100 €, soit environ 10 429 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches ?
CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches à Saint-Germain-en-Laye propose 60 logements neufs, notamment en T1 (15), T2 (17), T3 (9), T4 (14), T5 (5).
CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches ?
Oui. Un logement neuf à CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches à Saint-Germain-en-Laye peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à CLOS SAINT LOUIS - Acte IV : Résidences Ourches au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Ogic — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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Programme signé Ogic.
- 01
Courtier indépendant
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Prix promoteur direct
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- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
