Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Marly-le-Roi
Casalia
Marly-le-Roi · 78160
- 2lots disponibles
- 400 000 ۈ partir de
- 6 655 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Marly-le-Roi
L'essentiel pour décider
Dès400 000 €
PTZZone Abis
Livraison2ᵉ trim. 2028
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 1 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison2ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité2 lots
- À partir de400 000 €
- TypologiesT3 à T4
- LocalisationMarly-le-Roi
Le programme
SUCCES COMMERCIAL, DERNIERES OPPORTUNITES 3 ET 4 PIECES ! TRAVAUX EN COURS. ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun Choisir de vivre à Marly-le-Roi, c'est faire le choix d'un équilibre unique entre le charme de l'ancien et la douceur de la nature.
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SUCCES COMMERCIAL, DERNIERES OPPORTUNITES 3 ET 4 PIECES !
TRAVAUX EN COURS. ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun
Choisir de vivre à Marly-le-Roi, c'est faire le choix d'un équilibre unique entre le charme de l'ancien et la douceur de la nature. Les nombreux espaces verts et parcs publics offrent aux Marlychois un cadre de vie idéal, propice à la détente comme aux activités en plein air.
Au coeur de ce décor privilégié, découvrez Casalia, une RESIDENCE A TAILLE HUMAINE, pensée pour offrir confort, intimité et convivialité à ses habitants. Parfaitement connectée, un ARRÊT DE BUS se situe au pied de la résidence et la gare se trouve à seulement 10 minutes, garantissant des liaisons pratiques et rapides vers Paris et les communes voisines.
Les appartements, du studio au 5 pièces(1), se distinguent par leurs PRESTATIONS DE QUALITE : parquet contrecollé élégant, WC suspendus, volets roulants électriques, placards aménagés, sans oublier une place de parking en sous-sol pour plus de praticité au quotidien.
Proches des commerces de proximité, des écoles renommées et de toutes les commodités, ces logements ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et de tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au dynamisme urbain.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Marly-le-Roi
Signé Pierreval, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T31
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme400 000 €
- Plus haute valeur574 000 €
- Médiane €/m²6 861 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T3
réf. A011 · étage 0
400 000 €
7 067 €/m²
- Surface56.6 m²
- TypologieT3
T4
réf. A207 · étage 2
574 000 €
6 655 €/m²
- Surface86.25 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
2 122 € /mois
Capital financé 400 000 € · dont assurance 120 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Casalia
Quel est le prix d'un logement neuf à Casalia à Marly-le-Roi ?
Les logements de Casalia sont disponibles à partir de 400 000 €, jusqu'à 574 000 €, soit environ 6 861 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Casalia ?
Casalia à Marly-le-Roi propose 2 logements neufs, notamment en T3 (1), T4 (1).
Casalia est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Casalia se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Casalia ?
Oui. Un logement neuf à Casalia à Marly-le-Roi peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Casalia au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Casalia au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierreval — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierreval.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
