Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Montpellier
CARRÉ RIMBAUD
Montpellier · 34000
- 1lots disponibles
- 210 426 ۈ partir de
- 3 332 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Montpellier
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 83/100
Dès210 426 €
Mensualité estimée*≈ 1 117 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2026
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 41 % sous la médiane du neuf disponible à Montpellier
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
83/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Montpellier
3 332 €/m²ce programme
5 632 €/m²médiane du neuf · Montpellier
→ -41 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 1 117 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de210 426 €
- TypologiesT3
- LocalisationMontpellier
Le programme
Dernières opportunités appartement 3 pièces éligible au BRS* LIVRAISON IMMEDIATE - Devenez propriétaire à Montpellier dans le quartier Alco ! Découvrez une résidence intimiste à l'architecture contemporaine intégrée dans un écrin de…
Lire la description complète
Dernières opportunités appartement 3 pièces éligible au BRS*
LIVRAISON IMMEDIATE - Devenez propriétaire à Montpellier dans le quartier Alco !
Découvrez une résidence intimiste à l'architecture contemporaine intégrée dans un écrin de verdure. Appartements neufs 3 pièces en BRS avec espaces exterieurs. Logements traversants ou à double orientation dès le 3 pièces. Programme RE 2020 avec parkings privatifs et beau jardin de contemplation. Essentielles commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, équipements sportifs). 3 arrêts de bus dans les 450 m. Station de la ligne 3 du tramway à 800 m (reliant la gare Saint-Roch en 21 min). Accès à A709 à 6,8 km (en connexion rapide avec A9). Le quartier Alco s'inscrit dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité du CHU et de pôles universitaires (Institut Sup Agro à 700m et faculté de médecine).
APPARTEMENTS EN BRS DISPONIBLES*
Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.
*Infos sur LNC.fr - les appartements en BRS ne sont pas concernés par l'offre
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour CARRÉ RIMBAUD
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Montpellier
Signé Les Nouveaux Constructeurs, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme210 426 €
- Plus haute valeur210 426 €
- Médiane €/m²3 332 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T3
réf. 101 · étage 1
210 426 €
3 332 €/m²
- Surface63.15 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 117 € /mois
Capital financé 210 426 € · dont assurance 63 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur CARRÉ RIMBAUD
Quel est le prix d'un logement neuf à CARRÉ RIMBAUD à Montpellier ?
Les logements de CARRÉ RIMBAUD sont disponibles à partir de 210 426 €, soit environ 3 332 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à CARRÉ RIMBAUD ?
CARRÉ RIMBAUD à Montpellier propose 1 logements neufs, notamment en T3 (1).
CARRÉ RIMBAUD est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
CARRÉ RIMBAUD se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à CARRÉ RIMBAUD ?
Oui. Un logement neuf à CARRÉ RIMBAUD à Montpellier peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à CARRÉ RIMBAUD au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à CARRÉ RIMBAUD au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Montpellier
Découvrez tout le stock de logements neufs à Montpellier
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Montpellier, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Montpellier
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Les Nouveaux Constructeurs.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
