Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Rennes
CARRE MALO
Rennes · 35000
- 1lots disponibles
- 85 631 ۈ partir de
- 3 801 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2017livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Rennes
L'essentiel pour décider
Dès85 631 €
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2017
Dernier lot disponible· dont seulement 1 Studio
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
- Livraison3ᵉ trim. 2017
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de85 631 €
- TypologiesStudio
- LocalisationRennes
Le programme
Atouts du programme Une situation idéale A seulement quelques minutes de l’hyper centre de Rennes et à proximité immédiate des principales grandes écoles, la résidence étudiante Carré Malo bénéficie d’une situation idéale.
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Atouts du programme
Une situation idéale
A seulement quelques minutes de l’hyper centre de Rennes et à proximité immédiate des principales grandes écoles, la résidence étudiante Carré Malo bénéficie d’une situation idéale.
La présence, à deux pas, de divers moyens de transport permet aux étudiants de profiter de tous les avantages qu’offre cette métropole, le confort d’une ville à taille humaine en plus.
Des appartements équipés
La résidence Carré Malo propose aux étudiants une gamme de services destinés à leur faciliter la vie. Ils garantissent un véritable confort au quotidien et demeurent parfaitement adaptés à leurs besoins.
Entièrement équipés et meublés, les appartements comprennent un espace chambre et bureau, un coin cuisine et une salle de bain.
Un gestionnaire spécialisé
Avec les résidences "Les Belles Années" Pure Gestion offre un cadre de vie unique pour des étudiants en quête d'indépendance et de liberté afin de leur permettre de profiter au mieux de leurs années étudiantes.
Le cahier des charges développé par Pure Gestion Étudiants et la convention signée avec le promoteur, assurent un accompagnement et une sécurité optimale pendant toute la durée du bail.
Investir en résidence étudiante
Investir dans une résidence étudiante : une démarche simple et avantageuse.
Pour préparer l'avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d'investir dans une résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel.
Gestionnaire : LES BELLES ANNEES
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Rennes
Signé Valority Partners, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Studio1
Repères de prix
- Entrée de gamme85 631 €
- Plus haute valeur85 631 €
- Médiane €/m²3 801 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
Studio
réf. 134 · étage 1
85 631 €
3 801 €/m²
- Surface22.53 m²
- TypologieStudio
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
454 € /mois
Capital financé 85 631 € · dont assurance 26 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur CARRE MALO
Quel est le prix d'un logement neuf à CARRE MALO à Rennes ?
Les logements de CARRE MALO sont disponibles à partir de 85 631 €, soit environ 3 801 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à CARRE MALO ?
CARRE MALO à Rennes propose 1 logements neufs, notamment en Studio (1).
CARRE MALO est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
CARRE MALO se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à CARRE MALO ?
Oui. Un logement neuf à CARRE MALO à Rennes peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à CARRE MALO au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à CARRE MALO au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Valority Partners — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Valority Partners.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
