Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Le Havre
Carré LH 2
Le Havre · 76600
- 2lots disponibles
- 99 277 ۈ partir de
- 4 454 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Le Havre
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 69/100
Dès99 277 €
Mensualité estimée*≈ 527 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2026
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
69/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Le Havre
4 454 €/m²ce programme
3 974 €/m²médiane du neuf · Le Havre
→ +12 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 527 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité2 lots
- À partir de99 277 €
- TypologiesT1
- LocalisationLe Havre
Le programme
Investir en LMNP dans une résidence étudiante, à moins de 3 km de l'hypercentre du Havre VOIR LA VUE PANORAMIQUE AÉRIENNE Investissez au Havre, sur la côte normande à seulement 2h30 de Paris en train Une ville d'histoire et de culture…
Lire la description complète
Investir en LMNP dans une résidence étudiante, à moins de 3 km de l'hypercentre du Havre
VOIR LA VUE PANORAMIQUE AÉRIENNE
Investissez au Havre, sur la côte normande à seulement 2h30 de Paris en train
- Une ville d'histoire et de culture classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
- Doté de richesses naturelles et d'une grande variété de paysages normands avec son littoral et ses falaises d'Etretat, sa forêt, sa vallée humide, ses bassins portuaires, et 7 820 ha de forêts, parcs et jardins.
- 1ère place française pour le commerce international, 1er port français pour le commerce extérieur et une destination touristique majeure avec 1 million de touristes.
- Engagé pour l'avenir, le développement durable et la mobilité vertueuse, Le Havre met à disposition 110 km de pistes cyclables.
Le Havre, une ville étudiante dynamique avec un potentiel locatif important
- Un campus universitaire qui attire des disciplines et filières innovantes tournées vers le monde.
- 117 équipements et 85 installations sportives dans toute la ville.
- Un réseau de transports en commun très développé et une offre culturelle et de loisirs riche qui rendent le quotidien des 13 300 étudiants plus facile et confortable.
Commodités et transports
- Les commerces et services sont facilement accessibles, tous situés dans un rayon de 250 m.
- La résidence se situe à seulement 2,4 km du centre-ville.
- Plusieurs écoles, le campus du Havre de Sciences Po, l'université et quelques instituts se situent dans un rayon de 2 km à peine.
- Un arrêt de bus et de tram à 400 m et la gare SNCF à 800 m.
Focus prestations/résidence
- Une résidence moderne qui offre de beaux espaces communs : salle TV, salle de sport, salle de détente, laverie, cuisine commune.
- Des appartements confortables et bien équipés pour que les étudiants aient seulement à déposer leurs valises.
Le + du programme
- Un emplacement idéal pour des étudiants ou jeunes actifs avec un accès facile au centre-ville, aux transports, services, infrastructures culturelles et sportives, ainsi qu'aux écoles et universités.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Carré LH 2
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Le Havre
Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T12
Repères de prix
- Entrée de gamme99 277 €
- Plus haute valeur100 637 €
- Médiane €/m²4 469 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T1
réf. 2302 · étage 3
99 277 €
4 454 €/m²
- Surface22.29 m²
- TypologieT1
T1
réf. 2402 · étage 4
100 637 €
4 483 €/m²
- Surface22.45 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
527 € /mois
Capital financé 99 277 € · dont assurance 30 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Carré LH 2
Quel est le prix d'un logement neuf à Carré LH 2 à Le Havre ?
Les logements de Carré LH 2 sont disponibles à partir de 99 277 €, jusqu'à 100 637 €, soit environ 4 469 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Carré LH 2 ?
Carré LH 2 à Le Havre propose 2 logements neufs, notamment en T1 (2).
Carré LH 2 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Carré LH 2 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Carré LH 2 ?
Oui. Un logement neuf à Carré LH 2 à Le Havre peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Carré LH 2 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Carré LH 2 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Iselection — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Iselection.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
