Disponibilité
3 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Villeurbanne
Villeurbanne · 69100
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
Stock limité : 3 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
Atouts du programme Une ville aux portes de Lyon Ville à taille humaine, Villeurbanne possède un riche patrimoine historique s’intégrant parfaitement dans une vision contemporaine.
Ville à taille humaine, Villeurbanne possède un riche patrimoine historique s’intégrant parfaitement dans une vision contemporaine. Villeurbanne est un lieu tourné vers l’avenir modifiant au grès des années son tissu économique désormais tourné vers l’immobilier et le secteur des services. Aujourd’hui, la ville concentre 9 % des emplois de la métropole et ne cesse de développer de nombreux projets d’urbanisme pour offrir aux habitants, un cadre de vie conciliant douceur, verdure et dynamisme.
Au cœur d’un quartier vivant et paisible, la résidence est conçu pour offrir un cadre de vie apaisant et une architecture moderne à ses résidents. À deux pas de la métropole lyonnaise, il sera aisé de profiter de tous les avantages qu’offre la proximité d’une grande ville. Le tout, dans un quartier qui vous ressemble et vous inspire.
Une résidence au caractère authentique, s’entremêlant parfaitement avec les bâtiments environnants. Une alchimie parfaite entre l’élégance, la modernité et son environnement. Une parenthèse contemporaine dans un espace vert accueillant.
Les logements sont équipés de double vitrage isolant et phonique et de porte d'entrée avec serrure 3 points et système anti dégondage. A l'intérieur on retrouve du parquet dans les entrées, séjours et chambres, et du carrrelage dans les pièces humides. Ils sont aussi équipés d'appareilage éléctrique Celiane aspect acier de Legrand.
Gestionnaire : SERENITY 10%
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Valority Partners, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
3 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
T2
réf. 14 · étage 2
154 222 €
4 539 €/m²
T2
réf. 2 · étage 0
164 600 €
4 311 €/m²
T2
réf. 13 · étage 0
167 023 €
4 100 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
818 € /mois
Capital financé 154 222 € · dont assurance 46 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout le neuf à Villeurbanne
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Villeurbanne, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Autour de Villeurbanne
L'ensemble des pièces des 3 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Valority Partners.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.