Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Sautron
Cap West Sautron Brimberne
Sautron · 44880
- 1lots disponibles
- 85 043 ۈ partir de
- 2 144 €/m²prix d'entrée
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Sautron
L'essentiel pour décider
Dès85 043 €
Mensualité estimée*≈ 451 €/moisavant loyers
Pour investirInvestissement locatif
LMNP
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Investisseur LMNP
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport, assurance comprise), hors conditions définitives. Disponibilités issues des promoteurs, vérifiées avant toute réservation.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme s'adresse aux investisseurs : il se loue, on n'y habite pas.
Son atout : des lots conçus pour la location, avec leurs dispositifs dédiés.
Voici pourquoi :
- Ticket d'entrée dès 85 043 €
- Sautron est en zone tendue : la demande de logements y dépasse l'offre
- Dispositifs fiscaux mobilisables selon votre profil
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Lots réservés à l'investissement locatif : on n'y habite pas, donc sans PTZ. Loyers et conditions sont à valider avec un conseiller.
Projection selon votre profil
≈ 451 €/moisMensualité estimée*, avant loyers
Potentiel LMNPInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport, assurance comprise). Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Pour investirInvestissement locatif
- Disponibilité1 lot
- À partir de85 043 €
- TypologiesT1
- LocalisationSautron
Le programme
La résidence Brimberne bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme de Sautron, à proximité immédiate de tous les commerces indispensables (banques, poste, supermarchés, professionnels de santé…).
Lire la description complète
La résidence Brimberne bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme de Sautron, à proximité immédiate de tous les commerces indispensables (banques, poste, supermarchés, professionnels de santé…). Facilement accessible par les axes routiers RN165 et RN844, elle profite également d’une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, loyers et fiscalité: un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h ouvrées
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités et prix vérifiés avant toute réservation
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Sautron
Signé La Centrale du LMNP, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard indépendant de tout promoteur : si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme85 043 €
- Plus haute valeur85 043 €
- Médiane €/m²2 144 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 61 · étage 2
85 043 €
2 144 €/m²
- Surface39,66 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sur le prix affiché, avant loyers.
Mensualité estimée
451 € /mois
Capital financé 85 043 € · dont assurance 26 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Investir
Investir dans ce programme
Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :
Un investissement locatif neuf
Des lots conçus pour la location : ils se louent, on n'y habite pas.
Des dispositifs dédiés
Statut LMNP ou dispositif LLI selon le lot, avec leurs règles (plafonds de loyers et de ressources pour le LLI).
Votre fiscalité
Le bon statut dépend de votre situation : un conseiller le chiffre avec vous.
Questions fréquentes
Tout savoir sur Cap West Sautron Brimberne
Quel est le prix d'un logement neuf à Cap West Sautron Brimberne ?
Les logements de Cap West Sautron Brimberne sont disponibles à partir de 85 043 €, soit environ 2 144 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Cap West Sautron Brimberne ?
Cap West Sautron Brimberne propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Cap West Sautron Brimberne ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les lots de Cap West Sautron Brimberne sont réservés à l'investissement locatif : on n'y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on investir dans le locatif à Cap West Sautron Brimberne ?
Oui, c'est sa vocation. Ses lots sont réservés à l'investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon le lot). Un conseiller JL HOME évalue votre projet, gratuitement.
Achète-t-on à Cap West Sautron Brimberne au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un agent immobilier du neuf indépendant : vous achetez à Cap West Sautron Brimberne au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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- 02
Prix promoteur direct
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- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
