Disponibilité
32 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Poitiers
Cap Etudes
Poitiers · 86000
- 32lots disponibles
- 71 200 ۈ partir de
- 3 257 €/m²prix d'entrée
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Poitiers
L'essentiel pour décider
Dès71 200 €
PTZZone B1
32 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité32 lots
- À partir de71 200 €
- TypologiesT1 à T3
- LocalisationPoitiers
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Poitiers
Signé Pierreval, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T126
T36
Repères de prix
- Entrée de gamme71 200 €
- Plus haute valeur218 500 €
- Médiane €/m²4 254 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
32 lots à la vente
T1
réf. A231 · étage 2
71 200 €
4 276 €/m²
- Surface16.65 m²
- TypologieT1
T1
réf. A141 · étage 1
73 800 €
4 273 €/m²
- Surface17.27 m²
- TypologieT1
T1
réf. A128 · étage 1
75 300 €
4 269 €/m²
- Surface17.64 m²
- TypologieT1
T1
réf. A222 · étage 2
75 300 €
4 269 €/m²
- Surface17.64 m²
- TypologieT1
T1
réf. A303 · étage 3
76 900 €
4 263 €/m²
- Surface18.04 m²
- TypologieT1
T1
réf. A225 · étage 2
76 900 €
4 263 €/m²
- Surface18.04 m²
- TypologieT1
T1
réf. A028 · étage 0
76 900 €
4 263 €/m²
- Surface18.04 m²
- TypologieT1
T1
réf. A144 · étage 1
77 100 €
4 262 €/m²
- Surface18.09 m²
- TypologieT1
T1
réf. A237 · étage 2
77 100 €
4 262 €/m²
- Surface18.09 m²
- TypologieT1
T1
réf. A204 · étage 2
77 500 €
4 261 €/m²
- Surface18.19 m²
- TypologieT1
T1
réf. A138 · étage 1
78 400 €
4 256 €/m²
- Surface18.42 m²
- TypologieT1
T1
réf. A102 · étage 1
79 500 €
4 254 €/m²
- Surface18.69 m²
- TypologieT1
T1
réf. A018 · étage 0
79 500 €
4 254 €/m²
- Surface18.69 m²
- TypologieT1
T1
réf. A006 · étage 0
79 500 €
4 254 €/m²
- Surface18.69 m²
- TypologieT1
T1
réf. A207 · étage 2
79 500 €
4 254 €/m²
- Surface18.69 m²
- TypologieT1
T1
réf. A022 · étage 0
80 200 €
4 257 €/m²
- Surface18.84 m²
- TypologieT1
T1
réf. A031 · étage 0
80 200 €
4 257 €/m²
- Surface18.84 m²
- TypologieT1
T1
réf. A125 · étage 1
80 200 €
4 257 €/m²
- Surface18.84 m²
- TypologieT1
T1
réf. A135 · étage 1
80 200 €
4 257 €/m²
- Surface18.84 m²
- TypologieT1
T1
réf. A213 · étage 2
80 400 €
4 252 €/m²
- Surface18.91 m²
- TypologieT1
T1
réf. A009 · étage 0
80 400 €
4 252 €/m²
- Surface18.91 m²
- TypologieT1
T1
réf. A012 · étage 0
80 400 €
4 252 €/m²
- Surface18.91 m²
- TypologieT1
T1
réf. A109 · étage 1
80 400 €
4 252 €/m²
- Surface18.91 m²
- TypologieT1
T1
réf. A118 · étage 1
80 400 €
4 252 €/m²
- Surface18.91 m²
- TypologieT1
T1
réf. A115 · étage 1
84 800 €
4 242 €/m²
- Surface19.99 m²
- TypologieT1
T1
réf. A216 · étage 2
109 900 €
4 204 €/m²
- Surface26.14 m²
- TypologieT1
T3
réf. A133 · étage 1
201 100 €
4 055 €/m²
- Surface49.59 m²
- TypologieT3
T3
réf. B004 · étage 0
207 500 €
3 259 €/m²
- Surface63.67 m²
- TypologieT3
T3
réf. B103 · étage 1
208 500 €
3 257 €/m²
- Surface64.02 m²
- TypologieT3
T3
réf. B105 · étage 1
214 500 €
3 369 €/m²
- Surface63.67 m²
- TypologieT3
T3
réf. B101 · étage 1
215 500 €
3 360 €/m²
- Surface64.14 m²
- TypologieT3
T3
réf. B002 · étage 0
218 500 €
3 368 €/m²
- Surface64.87 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
378 € /mois
Capital financé 71 200 € · dont assurance 21 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Cap Etudes
Quel est le prix d'un logement neuf à Cap Etudes à Poitiers ?
Les logements de Cap Etudes sont disponibles à partir de 71 200 €, jusqu'à 218 500 €, soit environ 4 254 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Cap Etudes ?
Cap Etudes à Poitiers propose 32 logements neufs, notamment en T1 (26), T3 (6).
Cap Etudes est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Cap Etudes se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Cap Etudes ?
Oui. Un logement neuf à Cap Etudes à Poitiers peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Cap Etudes au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Cap Etudes au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Poitiers
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 32 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierreval — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierreval.
- 01
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
