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Disponible · Chenôve
CAP CANAL BAT A - RC
Chenôve · 21300
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2025livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Chenôve
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2025
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison2ᵉ trim. 2025
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationChenôve
Le programme
Habiter ou investir aux portes de Dijon, dans une résidence contemporaine Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes ! DÉCOUVREZ LES VISITES VIRTUELLES DU T3 LOT A58 ET T4 LOT A14 Investissez à Chenôve, à…
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Habiter ou investir aux portes de Dijon, dans une résidence contemporaine
Vous souhaitez y habiter ? Vérifiez votre éligibilité au PTZ avec nos équipes !
DÉCOUVREZ LES VISITES VIRTUELLES DU T3 LOT A58 ET T4 LOT A14
Investissez à Chenôve, à seulement 6 km de Dijon, capitale de la région Bourgogne Franche-Comté
- Chenôve est la 3ème ville de Côte-d'Or avec près de 14 300 habitants.
- Elle bénéficie de multiples atouts : aux portes du prestigieux vignoble de Bourgogne et une nature présente de 240 hectares et riche de trésors architecturaux.
Chenôve, au cœur des enjeux de développement de la métropole
- Avec plus de 1000 entreprises implantées sur son territoire, c'est le 2ème pôle économique de la métropole dijonnaise ; le Grand Dijon compte plus de 254 000 habitants, 13 128 entreprises et 117 800 emplois.
- À 1h30 de Paris et à 2h de Lyon par le TGV.
- Engagée pour le climat, Chenôve participe à améliorer les performances énergétiques du patrimoine communal et à accompagner les artisans sur les économies d'énergie.
Commodités et transports
- Au sein d'un quartier en plein renouveau et d'une zone commerçante dynamique.
- Groupe scolaire et loisirs en face du programme.
- Arrêt de bus au pied l'immeuble (lignes 14 et 15) et Tramway (ligne T2) à 650 m à peine qui permet de rejoindre Dijon en seulement 10 min.
Focus prestations/résidence
- Une résidence ouverte sur un volet paysager soigné avec un cœur d'îlot arboré verdoyant.
- Des appartements composés de séjours lumineux orientés vers l'extérieur grâce à des balcons ou terrasses de taille généreuse.
- Des prestations soignées pour un confort quotidien : cuisine équipée, locaux à vélos facilement accessibles, salle de bains ou d'eau équipée, éclairages automatiques, accès sécurisé par vidéophone et badge.
Le + du programme
- Face à l'école Jules Ferry, ce nouvel ensemble immobilier bénéficie d'une localisation idéale au sein d'une zone commerçante dynamique mêlant commerces de proximité et grandes enseignes.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour CAP CANAL BAT A - RC
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Chenôve
Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur CAP CANAL BAT A - RC
CAP CANAL BAT A - RC est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
CAP CANAL BAT A - RC se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à CAP CANAL BAT A - RC ?
Oui. Un logement neuf à CAP CANAL BAT A - RC à Chenôve peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à CAP CANAL BAT A - RC au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à CAP CANAL BAT A - RC au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Iselection — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Iselection.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
