Belle Epoque

Résidence Principale / Résidence Secondaire LMNP jusqu'à 4,7% de rentabilité Plaquette, plans, prix et films - cliquez sur l'image ci-dessous BELLE EPOQUE en Vidéo : VILLA PRINTEMPS : Plaquette dédiée à la VILLA PRINTEMPS ici Tout le caractère et l'art de vivre de la Ville d’Hiver. Située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de prestige offre un cadre de vie idyllique. La réhabilitation de l’hôtel Continental et des Pins, une des résidences Belle Epoque les plus prestigieuses d’Arcachon . Cet ancien hôtel particulier, à l'origine "Hôtel Continental de la forêt" œuvre de l'architecte Pugibet, fût inauguré en 1889. Il devient par la suite "l'Oasis", établissement de retraite réservé aux employés de la Banque de France. En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement tout en profitant d'une réhabilitation lui conférant tout le confort du XXIème siècle : Ascenseur, Climatisation, Parquet chêne, Cuisines sur mesure, Salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone, et pour un stationnement aisé, box en sous-sol Certains appartements bénéficient de terrasse, de jardin ou balcon. Les prix de vente affichés sont hors parking. Le parking sur 2 niveaux de sous-sol est boxé, avec porte motorisée, pour une facilité optimale de stationnement - Possibilité d'acquérir un parking box au prix de 45 000 euros ttc . Montant des charges pour une place de parking : 1er sous-sol : 145€ par an 2eme sous-sol : 160€ par an En LMNP, rentabilité jusqu'à 4,7% pour une location meublée haut de gamme, assurée par Carole Bourgade Luxury Estate. A noter 🏆 Immeuble lauréat de 2 distinctions décernées par un jury de professionnels de l’immobilier : Prix coup de cœur de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de France + Prix « Viollet le Duc » de la rénovation la plus emblématique Honoraires en Mandat de Recherche : 5% TTC / CA TTC Pour toute précision, merci de nous solliciter par mail ou téléphone Pour réserver un logement Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées + copie des cartes d'identité des clients + copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille

Atouts du programme

• 30 appartements réhabilités du 1 au 5 pièces + 1 maison
• En plein cœur de la ville d'hiver avec vues parc
• Bâtisse d’exception remarquable et classée
• Garages boxés en sous-sol avec ascenseur