Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Avignon
Avignon le Paradou AVIGNON - 84
Avignon · 84140
- 2lots disponibles
- 55 846 ۈ partir de
- 3 372 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 1985livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Avignon
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 86/100
Dès55 846 €
Mensualité estimée*≈ 296 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 1985
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 12 % sous la médiane du neuf disponible à Avignon
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
86/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Avignon
3 372 €/m²ce programme
3 841 €/m²médiane du neuf · Avignon
→ -12 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 296 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 1985
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité2 lots
- À partir de55 846 €
- TypologiesT1 à T3
- LocalisationAvignon
Le programme
Appartement type 1 de 16.56m², comprenant une pièce principale avec cuisine et salle d'eau avec WC + terrasse. Emplacement La résidence hôtelière Avignon le Paradou est située à AVIGNON, en plein cœur du Vaucluse .
Lire la description complète
Appartement type 1 de 16.56m², comprenant une pièce principale avec cuisine et salle d'eau avec WC + terrasse.
Emplacement
La résidence hôtelière Avignon le Paradou est située à AVIGNON, en plein cœur du Vaucluse. Commune de 92.000 habitants, elle est surnommée la "Cité des papes" et se situe à égale distance entre Nimes, Arles et Salon-de-Provence (40 minutes). La grande agglomération la plus proche est Montpellier (1 heure).
Egalement à 1h de Marseille, la résidence se situe à proximité du centre historique qui comporte le palais des papes, le rocher des Doms et le pont d'Avignon, la ville est connue pour son patrimoine remarquable et l'état de conservation de ses remparts. Avignon, classée au patrimoine mondial de l'UNESO et aussi renommée à l'international pour sa culture : festival des arts du spectacle.Les résidents y trouveront une vie sereine et agréable dans un cadre de vie idéal et confortable.
Accessible par l’A9 ou l'A7, à 5 minutes en voiture de la gare d'Avignon Centre, la résidence est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies, boulangerie…
Résidence
La résidence 3* Avignon le Paradou se situe dans un quartier en plein développement, à proximité de tous commerces et axes routier.
Récemment rénovée et entièrement climatisée, son emplacement est parfait pour les touristes qui recherchent un cadre paisible tout en restant proche du centre d'Avignon. La résidence propose une variété de logements, allant des chambres et studettes aux studios, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.
La résidence hôtelière Avignon le Paradou propose à sa clientèle l'accès à une piscine extérieure, un bar, un restaurant, ainsi qu'une une salle de réunion.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Avignon
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme55 846 €
- Plus haute valeur143 587 €
- Médiane €/m²3 450 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T1
réf. 6396 · étage 0
55 846 €
3 372 €/m²
- Surface16.56 m²
- TypologieT1
T3
réf. 6467 · étage 0
143 587 €
3 528 €/m²
- Surface40.7 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
296 € /mois
Capital financé 55 846 € · dont assurance 17 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Avignon le Paradou AVIGNON - 84
Quel est le prix d'un logement neuf à Avignon le Paradou AVIGNON - 84 ?
Les logements de Avignon le Paradou AVIGNON - 84 sont disponibles à partir de 55 846 €, jusqu'à 143 587 €, soit environ 3 450 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Avignon le Paradou AVIGNON - 84 ?
Avignon le Paradou AVIGNON - 84 propose 2 logements neufs, notamment en T1 (1), T3 (1).
Avignon le Paradou AVIGNON - 84 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Avignon le Paradou AVIGNON - 84 se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Avignon le Paradou AVIGNON - 84 ?
Oui. Un logement neuf à Avignon le Paradou AVIGNON - 84 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Avignon le Paradou AVIGNON - 84 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Avignon le Paradou AVIGNON - 84 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
