Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Bordeaux
Appart-Hotel Bassins a Flot
Bordeaux · 33000
- 1lots disponibles
- 82 500 ۈ partir de
- 3 341 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2016livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Bordeaux
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès82 500 €
Mensualité estimée*≈ 438 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2016
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 42 % sous la médiane du neuf disponible à Bordeaux
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Bordeaux
3 341 €/m²ce programme
5 774 €/m²médiane du neuf · Bordeaux
→ -42 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 438 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2016
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de82 500 €
- TypologiesT1
- LocalisationBordeaux
Le programme
Construite en 2016, la residence d'architecture moderne est situee au coeur du nouvel Eco-quartier, non loin de la cite du vin, des musees et des ecoles superieures.
Lire la description complète
Construite en 2016, la residence d'architecture moderne est situee au coeur du nouvel Eco-quartier, non loin de la cite du vin, des musees et des ecoles superieures. Elle propose de belles prestations avec notamment un magnifique toit terrasse. Elle est composee de 104 appartements allant du studio de 22 metres carres au T2 de 44 metres carres. La residence est notee 8/10 selon les avis google.com.
Infos sur la ville
Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, prefecture du departement de la Gironde et chef-lieu de la region Nouvelle Aquitaine. En 2015, l'agglomeration est la 7eme de France par sa population avec 904 359 habitants. Bordeaux metropole est la 5eme destination francaise la plus frequentee apres Paris, Aix-Marseille, Lyon et Nice -source nuitees 2016 INSEE-. L'evolution moyenne du nombre de visiteurs est de +5% par an depuis 2003.Infos sur la localisation
A proximite: - Restaurants et bars a 3 min a pied - la cite du vin a 4 min a pied - Supermarche a 5 min a pied - Ecoles superieures a 5/10 min a pied - Centre ville de Bordeaux a 20 min en tram La residence est desservie par: - La ligne de tram B a 400m - La gare SNCF a 5.8kmInfos sur la région
Avec 6 069 352 residents en Nouvelle-Aquitaine au 1er janvier 2021, soit 9 % de la population nationale, la Nouvelle-Aquitaine est la 3eme region francaise la plus peuplee. Avec 56,4 millions de nuitees en 2023, la frequentation des hebergements collectifs de tourisme a augmente de 2,2 % en un an. La Nouvelle-Aquitaine se place au 1er rang des regions francaises pour les nuitees des residents francais et en 5eme position pour les clienteles internationales. On denombre en Juillet 2024 1 665 hotels en Nouvelle-Aquitaine.Nom de l'exploitant
MER et GOLFPrésentation de l'exploitant
En 1988, l'entreprise fait ses premiers pas dans l'univers du loisir, sur lequel s'appuie l'un des secteurs les plus performants de l'economie francaise : la residence de tourisme. Avec des etablissements qui se trouvent dans des lieux de prestige, face a l'Ocean, sur un golf, face aux pistes de ski, et depuis peu 3 en ville, a vocation affaires ou etudiants, sous la marque Mer et Golf City. Les residences et Appart-Hotels Mer et Golf sont developpes par le groupe SEFISO, holding familiale basee a Bordeaux, qui se decline en deux societes : - SEFISO AQUITAINE: societe en charge de la promotion immobiliere, reference immobiliere en Aquitaine plus de 45 ans -1973- avec pour coeur de metier depuis plus de 25 ans, la residence de tourisme. - MER et GOLF APPART-HOTELS : societe en charge de la gestion des residences de tourisme et Appart-HotelsRèglement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Bordeaux
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme82 500 €
- Plus haute valeur82 500 €
- Médiane €/m²3 341 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 6717 · étage 2
82 500 €
3 341 €/m²
- Surface24.69 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
438 € /mois
Capital financé 82 500 € · dont assurance 25 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Appart-Hotel Bassins a Flot
Quel est le prix d'un logement neuf à Appart-Hotel Bassins a Flot à Bordeaux ?
Les logements de Appart-Hotel Bassins a Flot sont disponibles à partir de 82 500 €, soit environ 3 341 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Appart-Hotel Bassins a Flot ?
Appart-Hotel Bassins a Flot à Bordeaux propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Appart-Hotel Bassins a Flot est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Appart-Hotel Bassins a Flot se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Appart-Hotel Bassins a Flot ?
Oui. Un logement neuf à Appart-Hotel Bassins a Flot à Bordeaux peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Appart-Hotel Bassins a Flot au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Appart-Hotel Bassins a Flot au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
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Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
