Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Colomiers
Appart'City Toulouse Colomiers
Colomiers · 31770
- 2lots disponibles
- 123 088 ۈ partir de
- 1 958 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2007livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Colomiers
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 88/100
Dès123 088 €
Mensualité estimée*≈ 653 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2007
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 57 % sous la médiane du neuf disponible à Colomiers
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
88/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Colomiers
1 958 €/m²ce programme
4 554 €/m²médiane du neuf · Colomiers
→ -57 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 653 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2007
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité2 lots
- À partir de123 088 €
- TypologiesT3 à T4
- LocalisationColomiers
Le programme
Colomiers est une commune de la banlieue ouest de Toulouse à 7 km. Elle présente un riche patrimoine culturel et architectural. La résidence Appart City Toulouse Colomiers, est à seulement 20 minutes de route du centre de Toulouse et 15…
Lire la description complète
Colomiers est une commune de la banlieue ouest de Toulouse à 7 km. Elle présente un riche patrimoine culturel et architectural.
La résidence Appart City Toulouse Colomiers, est à seulement 20 minutes de route du centre de Toulouse et 15 minutes de l'aéroport. Elle propose des appartements confortables et modernes, parfaitement meublés et équipés, allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes avec terrasse pour certains.
Une piscine extérieure, un sauna, une salle de remise en forme, des services para-hôteliers tels que le petit-dejeuner, un service de restauration, de ménage, un pressing et un parking sécurisé, sont à la disposition des résidents.
Résidence
- Date du permis de construire : 2005
- Date de livraison : 01/09/2007
- Nombre de lots de la copropriété : 57
- Nombre de logements : 57
- Nombre d'étages : 3
- Date de la dernière assemblée générale : 2026-04-02
- Montant des charges : 161 135 €
- Charges non récupérables : 32 227 €
- Charges récupérables : oui
- Prix au m² tranche basse : 1 862 €
- Prix au m² tranche moyenne : 2 483 €
- Prix au m² tranche haute : 3 724 €
Coordonnées résidence
Merci de ne pas contacter la résidence en DIRECT ; mais UNIQUEMENT par l'intermédiaire de votre interlocuteur Pierre Revente- Téléphone : 05 62 12 27 40
- Email : toulouse.colomiers@apparticty.com
- Nom : MOUMENE
- Prénom : Assia
- Fonction : directrice
- Email : toulouse-colomiers-direction@appartcity.com
- Téléphone : 05 62 12 27 40
- Prénom : Stéphanie
- Fonction : chef réception
- Téléphone : +33 (0)5 62 12 27 40
Coordonnées Syndic
- Nom : CGS
- Adresse : 40 Rue du 14 Juillet, 64000 Pau
- Téléphone : 05 59 27 30 15
- Email : contact@syndic-cgs.com
Autres informations
- Lien serveur :
https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20AFFAIRE/COLOMIERS/TOULOUSE%20COLOMIERS%20(appartcity)&fileid=271914 - Lien de la résidence :
https://www.appartcity.com/fr/destinations/midi-pyrenees/colomiers/toulouse-colomiers.html
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Colomiers
Signé Pierre Revente, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T31
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme123 088 €
- Plus haute valeur153 959 €
- Médiane €/m²2 002 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T3
réf. BAT 2-44 (38) · étage 0
123 088 €
1 958 €/m²
- Surface62.88 m²
- TypologieT3
T4
réf. BAT 3-38 (52) · étage 0
153 959 €
2 046 €/m²
- Surface75.25 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
653 € /mois
Capital financé 123 088 € · dont assurance 37 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Appart'City Toulouse Colomiers
Quel est le prix d'un logement neuf à Appart'City Toulouse Colomiers ?
Les logements de Appart'City Toulouse Colomiers sont disponibles à partir de 123 088 €, jusqu'à 153 959 €, soit environ 2 002 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Appart'City Toulouse Colomiers ?
Appart'City Toulouse Colomiers propose 2 logements neufs, notamment en T3 (1), T4 (1).
Appart'City Toulouse Colomiers est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Appart'City Toulouse Colomiers se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Appart'City Toulouse Colomiers ?
Oui. Un logement neuf à Appart'City Toulouse Colomiers peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Appart'City Toulouse Colomiers au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Appart'City Toulouse Colomiers au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Revente — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Revente.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
