Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Entzheim
Appart'City Confort Strasbourg Aeroport
Entzheim · 67960
- 2lots disponibles
- 67 200 ۈ partir de
- 2 754 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2015livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Entzheim
L'essentiel pour décider
Dès67 200 €
PTZZone B1
Livraison1ᵉʳ trim. 2015
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
- Livraison1ᵉʳ trim. 2015
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité2 lots
- À partir de67 200 €
- TypologiesT1
- LocalisationEntzheim
Le programme
1. Description du bien Investissez sereinement dans cet appartement T1 au sein d'une résidence d'affaires, idéalement situé à Entzheim. Bénéficiez d'une gestion locative simplifiée et d'une rentabilité sécurisée, parfaite pour développer…
Lire la description complète
1. Description du bien
Investissez sereinement dans cet appartement T1 au sein d'une résidence d'affaires, idéalement situé à Entzheim. Bénéficiez d'une gestion locative simplifiée et d'une rentabilité sécurisée, parfaite pour développer votre patrimoine immobilier.
Ce bien offre un revenu locatif annuel de 3 874 € et une rentabilité de 6,35 %. La gestion est assurée par Appart’City, leader de l'appart-hôtel en France.
Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec Appart’City vous garantit le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non.
2. Caractéristiques principales
- Type de bien : Résidence Affaires
- Surface : 21.8m²
- Ville : ENTZHEIM
- Prix : 61 000€
- Loyer annuel HT : 3 874 €
- Rentabilité : 6,35 %
Cet appartement T1, situé au 1er étage, se compose d'un séjour-chambre avec cuisine équipée et deux placards, d'une salle d'eau avec WC, et inclut un parking extérieur.
3. Atouts et Localisation
La résidence Appart’City Confort Strasbourg Aéroport bénéficie d'un emplacement stratégique à Entzheim (Bas-Rhin), à proximité immédiate de l’aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à seulement 15 minutes du centre-ville de Strasbourg.
Sa situation privilégiée offre un accès facile aux commodités, services et transports, ce qui en fait un choix attractif pour une clientèle d'affaires ou de passage.
La résidence propose des services hôteliers de qualité : accueil, Wi-Fi, kitchenette équipée dans les logements, parking, laverie, et petit-déjeuner. Elle est composée d’environ 100 logements en copropriété.
4. Contact
Pour plus d'informations, contactez Acumen Patrimoine :
- Téléphone : 01 41 55 12 20
- Email : info@acumen-patrimoine.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 212 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Entzheim
Signé Acumen Patrimoine, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T12
Repères de prix
- Entrée de gamme67 200 €
- Plus haute valeur85 285 €
- Médiane €/m²2 919 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
T1
réf. 26399 · étage 1
67 200 €
3 083 €/m²
- Surface21.8 m²
- TypologieT1
T1
réf. 26977 · étage 2
85 285 €
2 754 €/m²
- Surface30.97 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
357 € /mois
Capital financé 67 200 € · dont assurance 20 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Appart'City Confort Strasbourg Aeroport
Quel est le prix d'un logement neuf à Appart'City Confort Strasbourg Aeroport à Entzheim ?
Les logements de Appart'City Confort Strasbourg Aeroport sont disponibles à partir de 67 200 €, jusqu'à 85 285 €, soit environ 2 919 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Appart'City Confort Strasbourg Aeroport ?
Appart'City Confort Strasbourg Aeroport à Entzheim propose 2 logements neufs, notamment en T1 (2).
Appart'City Confort Strasbourg Aeroport est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Appart'City Confort Strasbourg Aeroport se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Appart'City Confort Strasbourg Aeroport ?
Oui. Un logement neuf à Appart'City Confort Strasbourg Aeroport à Entzheim peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Appart'City Confort Strasbourg Aeroport au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Appart'City Confort Strasbourg Aeroport au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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- 02
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Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
