Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Rennes
APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35
Rennes · 35000
- 1lots disponibles
- 103 993 ۈ partir de
- 3 100 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2002livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Rennes
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès103 993 €
Mensualité estimée*≈ 552 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2002
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 47 % sous la médiane du neuf disponible à Rennes
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Rennes
3 100 €/m²ce programme
5 845 €/m²médiane du neuf · Rennes
→ -47 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 552 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2002
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de103 993 €
- TypologiesT2
- LocalisationRennes
Le programme
Appartement type 2 de 40m², comprenant séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, WC + Parking. Emplacement L’ Appart’City Classic Rennes Ouest est situé à RENNES , en ILLE-ET-VILAINE , dans un secteur calme et accessible à l’ouest de…
Lire la description complète
Appartement type 2 de 40m², comprenant séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau, WC + Parking.
Emplacement
L’Appart’City Classic Rennes Ouest est situé à RENNES, en ILLE-ET-VILAINE, dans un secteur calme et accessible à l’ouest de la ville. Il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des grands axes routiers permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que les principales zones d’activités.
La résidence se trouve à quelques minutes des transports en commun, offrant un accès rapide au cœur de RENNES, à ses universités et à ses pôles économiques. Le centre-ville est accessible en une quinzaine de minutes, permettant de profiter pleinement du dynamisme de la capitale bretonne.
À proximité, les résidents peuvent découvrir des lieux emblématiques tels que la Place des Lices, le Parlement de Bretagne ou encore le centre historique, réputé pour ses maisons à colombages. Le quartier offre également de nombreuses commodités : commerces, restaurants, supermarchés et services du quotidien, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Résidence
La résidence Appart’City Classic Rennes Ouest propose des hébergements entièrement équipés et indépendants, adaptés aussi bien aux séjours de courte, moyenne ou longue durée. Chaque appartement est meublé et comprend un espace nuit, un coin bureau, une salle de bains privative ainsi qu’une kitchenette fonctionnelle équipée pour une totale autonomie.
Pensée pour le confort des résidents, la résidence met à disposition plusieurs services pratiques, tels qu’une réception, un service de petit-déjeuner, ainsi que des espaces communs facilitant le séjour au quotidien.
Elle bénéficie également d’un environnement agréable et accessible, à proximité des transports et des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement le centre de RENNES, ses zones d’activités, ses établissements d’enseignement et ses commerces.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Rennes
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T21
Repères de prix
- Entrée de gamme103 993 €
- Plus haute valeur103 993 €
- Médiane €/m²3 100 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T2
réf. 6381 · étage 1
103 993 €
3 100 €/m²
- Surface33.55 m²
- TypologieT2
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
552 € /mois
Capital financé 103 993 € · dont assurance 31 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35
Quel est le prix d'un logement neuf à APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35 ?
Les logements de APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35 sont disponibles à partir de 103 993 €, soit environ 3 100 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35 ?
APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35 propose 1 logements neufs, notamment en T2 (1).
APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35 se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35 ?
Oui. Un logement neuf à APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à APPART’CITY CLASSIC Rennes Ouest RENNES - 35 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Autour de Rennes
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
