Disponibilité
10 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Pontoise
Allure
Pontoise · 95300
- 10lots disponibles
- 157 000 ۈ partir de
- 4 436 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Pontoise
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 79/100
Dès157 000 €
Mensualité estimée*≈ 833 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2027
10 lots disponibles· dont seulement 1 Studio
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Pontoise
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
79/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Pontoise
4 436 €/m²ce programme
4 373 €/m²médiane du neuf · Pontoise
→ +1 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 833 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité10 lots
- À partir de157 000 €
- TypologiesStudio · T1 à T4
- LocalisationPontoise
Le programme
Des cascades de terrasses, de la verdure tout autour et des commerces au pied de chez vous…Cette nouvelle adresse à Pontoise porte haut la qualité de vie, en proposant des appartements neufs chaleureux et presque tous agrandis par des…
Lire la description complète
Des cascades de terrasses, de la verdure tout autour et des commerces au pied de chez vous…Cette nouvelle adresse à Pontoise porte haut la qualité de vie, en proposant des appartements neufs chaleureux et presque tous agrandis par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Du studio au 3 pièces, laissez-vous séduire par le confort d’intérieurs contemporains, déclinant pour certains des plans évolutifs capables de se transformer selon vos besoins. Eligible à la TVA réduite, cette résidence neuve est également disponible avec la solution Cogedim Access, permettant de devenir propriétaire sans apport, et avec des mensualités proches de celles d’un loyer.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Allure
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Pontoise
Signé Cogedim, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Studio1
T12
T25
T42
Repères de prix
- Entrée de gamme157 000 €
- Plus haute valeur390 000 €
- Médiane €/m²5 792 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
10 lots à la vente
T1
réf. 3305 · étage 3
157 000 €
6 461 €/m²
- Surface24.3 m²
- TypologieT1
Studio
réf. 1603 · étage 5
207 000 €
6 563 €/m²
- Surface31.54 m²
- TypologieStudio
T1
réf. 3504 · étage 5
222 000 €
6 318 €/m²
- Surface35.14 m²
- TypologieT1
T2
réf. 3503 · étage 5
256 000 €
5 847 €/m²
- Surface43.78 m²
- TypologieT2
T2
réf. 3104 · étage 1
262 000 €
5 323 €/m²
- Surface49.22 m²
- TypologieT2
T2
réf. 3204 · étage 2
271 000 €
5 495 €/m²
- Surface49.32 m²
- TypologieT2
T2
réf. 3403 · étage 4
281 000 €
5 742 €/m²
- Surface48.94 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1402 · étage 4
288 000 €
5 841 €/m²
- Surface49.31 m²
- TypologieT2
T4
réf. 3307 · étage 3
359 000 €
4 436 €/m²
- Surface80.93 m²
- TypologieT4
T4
réf. 3207 · étage 2
390 000 €
4 845 €/m²
- Surface80.49 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
833 € /mois
Capital financé 157 000 € · dont assurance 47 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Allure
Quel est le prix d'un logement neuf à Allure à Pontoise ?
Les logements de Allure sont disponibles à partir de 157 000 €, jusqu'à 390 000 €, soit environ 5 792 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Allure ?
Allure à Pontoise propose 10 logements neufs, notamment en Studio (1), T1 (2), T2 (5), T4 (2).
Allure est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Allure se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Allure ?
Oui. Un logement neuf à Allure à Pontoise peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Allure au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Allure au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 10 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Cogedim — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Cogedim.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
