Disponibilité
11 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Toulouse
Agora
Toulouse · 31000
- 11lots disponibles
- 88 100 ۈ partir de
- 4 369 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Toulouse
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 90/100
Dès88 100 €
Mensualité estimée*≈ 467 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2027
11 lots disponibles· dont seulement 1 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 20 % sous la médiane du neuf disponible à Toulouse
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
90/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Toulouse
4 369 €/m²ce programme
5 471 €/m²médiane du neuf · Toulouse
→ -20 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 467 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité11 lots
- À partir de88 100 €
- TypologiesStudio · T2 à T5
- LocalisationToulouse
Le programme
Propriétaire à Bois-d'Arcy d'un appartement ou maison ! 2 pièces à 1 380,05€/mois*. A SAISIR : LIVRAISON PROCHAINE Frais de notaire OFFERTS* + jusqu'à 30 000€* de remise jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux…
Lire la description complète
Propriétaire à Bois-d'Arcy d'un appartement ou maison ! 2 pièces à 1 380,05€/mois*. A SAISIR : LIVRAISON PROCHAINE
Frais de notaire OFFERTS* + jusqu'à 30 000€* de remise jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
>> Maison 4 pièces avec jardin privatif engazonné à 499 000 €* au lieu de 520 000 €* !
>> Maison 5 pièces avec jardin privatif engazonné à 520 000 €* au lieu de 550 000 €* !
>> Maison 6 pièces avec jardin privatif engazonné à 499 000 €* au lieu de 520 000 €* !
ET ENCORE QUELQUES BEAUX APPARTEMENTS 2 ET 3 PIECES DES 296 000 €*
Face à la mairie et à seulement 13 min** à pied ou 10 min** en bus (au pied de notre résidence) de la gare SNCF de Fontenay-le-Fleury et à 7 min** en bus de la gare RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines. Découvrez ce nouveau lieu de vie proposant des maisons et d'appartements. Cette résidence sera animée par une nouvelle placette paysagère avec sa fontaine, son allée douce et ses nombreux commerces.
Disponibles en 4 et 6 pièces, nos maisons sont prêtes à habiter et toutes prolongées d'un jardin privatif, engazonné et clôturé. Nos appartements sont quant à eux disponibles en 2 et 3 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative ou d'un garage pour les maisons.
Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux.
Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix.
PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES.
* Voir conditions sur e-h.fr
** Source : Google Maps
(Ref.1346/1132)
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Agora
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Toulouse
Signé European Homes, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Studio6
T22
T41
T52
Repères de prix
- Entrée de gamme88 100 €
- Plus haute valeur499 000 €
- Médiane €/m²4 593 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
11 lots à la vente
Studio
réf. 327 · étage 3
88 100 €
4 661 €/m²
- Surface18.9 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. 327 · étage 3
88 100 €
4 661 €/m²
- Surface18.9 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. 116 · étage 1
105 300 €
4 369 €/m²
- Surface24.1 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. 116 · étage 1
105 300 €
4 369 €/m²
- Surface24.1 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. 407 · étage 4
110 700 €
4 593 €/m²
- Surface24.1 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. 407 · étage 4
110 700 €
4 593 €/m²
- Surface24.1 m²
- TypologieStudio
T2
réf. C103 · étage 1
281 000 €
5 521 €/m²
- Surface50.9 m²
- TypologieT2
T2
réf. C001 · étage 0
285 000 €
5 035 €/m²
- Surface56.6 m²
- TypologieT2
T5
réf. M004 · étage 0
489 000 €
4 390 €/m²
- Surface111.4 m²
- TypologieT5
T5
réf. M003 · étage 0
489 000 €
4 390 €/m²
- Surface111.4 m²
- TypologieT5
T4
réf. M007 · étage 0
499 000 €
5 799 €/m²
- Surface86.05 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
467 € /mois
Capital financé 88 100 € · dont assurance 26 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Agora
Quel est le prix d'un logement neuf à Agora à Toulouse ?
Les logements de Agora sont disponibles à partir de 88 100 €, jusqu'à 499 000 €, soit environ 4 593 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Agora ?
Agora à Toulouse propose 11 logements neufs, notamment en Studio (6), T2 (2), T4 (1), T5 (2).
Agora est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Agora se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Agora ?
Oui. Un logement neuf à Agora à Toulouse peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Agora au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Agora au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Toulouse
Découvrez tout le stock de logements neufs à Toulouse
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Toulouse, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Toulouse
Autour de Toulouse
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 11 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé European Homes — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé European Homes.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
