Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Boulogne-Billancourt
7 RIEUX
Boulogne-Billancourt · 92100
- 1lots disponibles
- 1 790 000 ۈ partir de
- 13 114 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Boulogne-Billancourt
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 68/100
Dès1 790 000 €
Mensualité estimée*≈ 9 498 €/mois
PTZZone Abis
Livraison2ᵉ trim. 2026
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
68/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Boulogne-Billancourt
13 114 €/m²ce programme
11 975 €/m²médiane du neuf · Boulogne-Billancourt
→ +10 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 9 498 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité1 lot
- À partir de1 790 000 €
- TypologiesT4
- LocalisationBoulogne-Billancourt
Le programme
Des prestations de standing La résidence "7 Rieux" propose 37 appartements d'exception du studio au 4 pièces, lumineux et bien conçus, avec des duplex spacieux aux derniers étages.
Lire la description complète
Des prestations de standing
La résidence "7 Rieux" propose 37 appartements d'exception du studio au 4 pièces, lumineux et bien conçus, avec des duplex spacieux aux derniers étages. Pensés pour le confort moderne, la maîtrise des dépenses énergétiques et la sécurité, ils offrent des matériaux et équipements intérieurs de haute qualité. Avec leurs volumes généreux, ces appartements allient prestations de standing et cachet unique.
Boulogne-Billancourt, un idéal de vie aux portes de Paris
Boulogne-Billancourt, l’une des communes les plus prisées de l’ouest parisien, est une ville dynamique par excellence comme en témoignent ses nombreux commerces et sa richesse culturelle. Située dans l’hyper centre de Boulogne-Billancourt, la résidence "7 Rieux" bénéficie d’une localisation d’exception, à proximité immédiate du métro Marcel Sembat (ligne 9), des commerces, du marché et de toutes les commodités. Cette situation idéale favorise les circulations douces et offre une qualité de vie privilégiée.
Une signature architecturale contemporaine et élégante
Élégante et épurée, la résidence s’élève sur 8 étages avec une façade en pierre claire, rythmée par des balcons et des toits-terrasses végétalisés. De larges baies vitrées assurent des intérieurs lumineux. Les menuiseries bois-aluminium et les garde-corps en acier fin apportent une touche sobre et intemporelle à l'ensemble, parfaitement intégré à son environnement.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour 7 RIEUX
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Boulogne-Billancourt
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme1 790 000 €
- Plus haute valeur1 790 000 €
- Médiane €/m²13 114 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T4
réf. A81 · étage 5
1 790 000 €
13 114 €/m²
- Surface136.5 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
9 498 € /mois
Capital financé 1 790 000 € · dont assurance 537 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur 7 RIEUX
Quel est le prix d'un logement neuf à 7 RIEUX à Boulogne-Billancourt ?
Les logements de 7 RIEUX sont disponibles à partir de 1 790 000 €, soit environ 13 114 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à 7 RIEUX ?
7 RIEUX à Boulogne-Billancourt propose 1 logements neufs, notamment en T4 (1).
7 RIEUX est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
7 RIEUX se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à 7 RIEUX ?
Oui. Un logement neuf à 7 RIEUX à Boulogne-Billancourt peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à 7 RIEUX au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à 7 RIEUX au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
