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Disponible · Chatou
40 AVENUE FOCH
Chatou · 78400
- 0lots disponibles
- 0 ۈ partir de
- 0 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2029livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Chatou
L'essentiel pour décider
PTZZone Abis
Livraison1ᵉʳ trim. 2029
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison1ᵉʳ trim. 2029
- Éligible PTZZone Abis
- LocalisationChatou
Le programme
À proximité En plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du RER A et au plus près des commerces et services, une adresse rare se dévoile dans une commune prisée des Yvelines, entre charme résidentiel et douceur des bords de Seine.
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À proximité
En plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du RER A et au plus près des commerces et services, une adresse rare se dévoile dans une commune prisée des Yvelines, entre charme résidentiel et douceur des bords de Seine. D’architecture élégante, la résidence s’organise autour d’un écrin paysager, véritable respiration végétale au quotidien. Les appartements neufs offriront une belle sensation d’espace et de lumière, avec 2,70 m de hauteur sous plafond et un extérieur privatif pour chacun dès le 2 pièces. Une cave par logement vient compléter ces nombreux atouts. Fidèle aux ambitions d’Emerige, le projet associe matériaux soignés et engagements environnementaux exemplaires (RE2020, charte biodiversité), pour un lieu de vie préservé et tourné vers l’avenir. L'ESPRIT VILLAGE Le privilège d’une centralité absolue pour vos envies quotidiennes Boulangerie, Supermarché, Banque et Pharmacie vous accueillent à moins de 5 minutes Les terrasses et Restaurant du Centre ville accessibles en 7 minutes Marché : Les étals prennent place tous les Mercredis et Samedi de 8h à 13h sur la Place Maurice Berteaux à 9 minutes TRANSPORT Une connexion stratégique pour simplifier vos trajets vers les pôles d’activité RER A : Gare de Chatou – Croissy à 700 mètres
Prestations
❖Chape flottante sur un isolant acoustique ❖Porte de distribution pleines 2,14 m de hauteur isoplanes lisses ❖Porte palière avec blindage intérieur deux feuilles d’acier du type ISOBLINDEE 39 de MALERBA. Serrure de sûreté 5 points latéraux à larder de marque BRICARD, classement A2P**. ❖Cloisons de 7 cm avec interposition de laine minérale ❖Parquet Massif ❖Meubles vasques céramique ❖Volet roulant électrifiées avec centralisation
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Chatou
Signé Catella, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur 40 AVENUE FOCH
40 AVENUE FOCH est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
40 AVENUE FOCH se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à 40 AVENUE FOCH ?
Oui. Un logement neuf à 40 AVENUE FOCH à Chatou peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à 40 AVENUE FOCH au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à 40 AVENUE FOCH au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Catella.
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
