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Disponible · Rouen
13 rue Le Nostre , 76000 Rouen
Rouen · 76000
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- 0 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Rouen
L'essentiel pour décider
PTZZone B1
Livraison1ᵉʳ trim. 2027
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison1ᵉʳ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- LocalisationRouen
Le programme
Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER — Lot T3 de 59 m² à Rouen (Quartier Pasteur ). Coût total clés en main 244305 €. Le bien : T3 de 59 m² au 1er étage d’un bel immeuble ancien, vue sur cour.
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Investissement locatif en DENORMANDIE, DEFICIT FONCIER — Lot T3 de 59 m² à Rouen (Quartier Pasteur ).
Coût total clés en main 244305 €.
Le bien : T3 de 59 m² au 1er étage d’un bel immeuble ancien, vue sur cour. Entrée, couloir, grande cuisine séparée, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC.
Travaux prévus : Isolation des murs extérieurs, installation d’une VMC hygroréglable B, réaménagement intérieur, rénovation des pièces d’eau, remise à neuf de l’électricité, peintures et sols refaits dans tout l’appartement.. Livraison clé en main sous 16 semaines après acte.
Points forts : Bon rapport prix / surface, Forte tension locative (faible vacance), "Proximité écoles, universités, hôpitaux".
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Photos supplémentaires, plans détaillés, descriptif et vidéos disponibles sur simple demande.
Réservez un créneau avec notre équipe commerciale pour une présentation complète du projet et de son dispositif fiscal.
Opportunité unique – attribution par ordre de réservation.
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ICM – Investissement Clés en Main
Depuis 2018, ICM accompagne les investisseurs dans plus de 500 opérations et plus de 70 M€ investis.
Notre offre est 100 % clés en main : sélection du bien, validation fiscale, travaux pilotés par ICM Travaux, ameublement et mise en location immédiate.
Label exclusif ICM 360™ : sécurité, performance et transparence grâce à un reporting clair à chaque étape.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Rouen
Signé ICM - Investissement Clés en Main, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur 13 rue Le Nostre , 76000 Rouen
13 rue Le Nostre , 76000 Rouen est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
13 rue Le Nostre , 76000 Rouen se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à 13 rue Le Nostre , 76000 Rouen ?
Oui. Un logement neuf à 13 rue Le Nostre , 76000 Rouen peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à 13 rue Le Nostre , 76000 Rouen au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à 13 rue Le Nostre , 76000 Rouen au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
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Prix promoteur direct
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- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
