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La renaissance d'un bel endormi, face à la Collégiale Saint-MartinC'est un ancien pôle industriel et commercial au coeur du vieux Colmar. Bâti à partir de 1880, il témoigne de l'ère industrielle et de l'essor du commerce mondial de la…
La renaissance d'un bel endormi, face à la Collégiale Saint-MartinC'est un ancien pôle industriel et commercial au coeur du vieux Colmar. Bâti à partir de 1880, il témoigne de l'ère industrielle et de l'essor du commerce mondial de la seconde moitié du XIXe siècle jusqu'à la Seconde Guerre mondiale.Cet ensemble était propriété des établissements « Gastard et Fils », spécialisés dans le commerce de gros de produits coloniaux ainsi que dans la torréfaction de café.Les bureaux et commerces se trouvaient dans les bâtiments sur rue. La torréfaction s'effectuait dans un bâtiment sur cour, les écuries dans un autre bâtiment accessible uniquement par la cour.Il devint la propriété du Crédit Mutuel Bartholdi à partir de 1948.Un coeur d'îlot, 7 bâtiments, 3 000 m2, deux cours et, en son centre, une ruelle oubliée. Partout, les traces de l'intense activité des lieux.Les façades sur rues, caractéristiques de l'architecture colmarienne de la fin du XIXe siècle, sont de belle facture et soigneusement ornementées, révélant toute la noblesse du grès et la structure graphique de la brique rouge.Côté cour, les éléments patrimoniaux remarquables sont toujours là : une façade 1900, à la composition harmonieuse, mariant grès, brique rouge, métal, bois et vitrage cathédrale, une magnifique porte Renaissance datant de 1625 ou encore une tourelle d'escalier en colimaçon. Mais aussi des façades à colombages, des galeries en bois et ferronnerie, des bâtiments à l'écriture industrielle, sobre et rigoureuse.Colmar, ville d'attraction et d'ambitionColmar est un condensé de l'Alsace, authentique, énergique, ouverte. Carrefour stratégique entre Strasbourg et Mulhouse, toutes proches, et les métropoles européennes de Fribourg et Bâle, guère plus éloignées. De son histoire, elle a conservé le meilleur, un patrimoine exceptionnel : des maisons à colombages aux façades colorées, jusqu'aux monuments de style gothique ou d'inspiration allemande, en passant par les canaux de la Petite Venise... Mais au-delà du spot instagrammable, qui attire chaque année 3,5 millions de visiteurs, la capitale des vins représente tout un art de vivre, entre gastronomie, culture et nature. C'est enfin un pôle économique attractif, proche du plein-emploi, avec un puissant secteur tertiaire, porté par le tourisme, le commerce et les services publics mais aussi par un tissu industriel solide et dynamique animé par quelques grands acteurs internationaux.
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
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Repères de prix
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Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
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